Vente local d'activités ETRECHY - 3 313 m²

91580 ETRECHY
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Local d'activités Vente 91580 ETRECHY
Livraison prévsionelle 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 313 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
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Description

Annonce mise à jour le 05/03/2024

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose au sein de la ZA des Hautes Prasles à Etrechy (91), des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 313 m² divisibles à partir de 1 000 m². Places de stationnements privatifs par cellule. Emplacement privilégié situé à moins de 15 minutes à pied de la gare RER d’Etréchy (RER C) et en bordure de la Nationale 20. Disponibilité Décembre 2023.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6000 m²

Aménagements :
. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
. Tarif jaune 42 kVa (évolutif)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3,50 m (h) + 1 accès de 4 m x 4,50 m (h) sur le lot A1
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
. Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur

. Places de parkings :
A1 : 9
A2 : 4
A3 : 4
A4 : 4
A5 : 7
A6 : 8

. Possibilité d'acheter des places de parkings complémentaires : 3 000 € HT/place
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Accès Plain-pied
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A1er étageBureaux69712 mois ap. déb. trx
ARez-de-chausséeActivités2 61612 mois ap. déb. trx
Total bâtiment  3 313 

Localisation

91580 ETRECHY
N20
Étréchy (C) - A moins de 15 min à pied
Gare d'Austerlitz en 45 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre ETRECHY

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 313 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
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Arnaud QUILFEN

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