Vente local d'activités MOUANS SARTOUX - 1 648 m²

06370 MOUANS SARTOUX

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Local d'activités Vente 06370 MOUANS SARTOUX

Juin 2026

Autres : Locaux d'activités à vendre Mouans-Sartoux / Locaux d'activités à vendre Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Grasse / Sophia Antipolis / Nice

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2025

MOUANS SARTOUX (06370) - CBRE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1648 m² sur son terrain. Ce bien comprend des espaces de stockage, un atelier de production ainsi qu’un showroom. Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés pour un confort optimal. Le site dispose de 15 places de stationnement privatives. La toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu locatif garanti jusqu’en décembre 2030.

Cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies telles que l'autoroute A8, la pénétrante Cannes/Grasse.
Proximité avec Sophia Antipolis : Idéal pour les entreprises technologiques ou collaboratives.

La zone de l'ARGILE compte plus de 330 entreprises réparties sur 31,79 hectares, ce qui en fait l’une des plus importantes zones d’activités du Pays de Grasse.
Secteurs d’activité présents : Industrie et artisanat, Tertiaire et services, Commerce de gros et distribution

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Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre min. ss poutre : 3.3 m

Aménagements :
. Bâtiment indépendant d'une surface de 1 648 m² répartie sur deux niveaux sur son terrain de 2 667 m²
. Rdc bas équipé d'un atelier de production, espace de stockage, un bureau, 2 WC
. Un monte-charge : 1T
. Dalle industrielle : 3T/m²
. Hauteur sous poutre métallique 3.30 m
. Porte sectionnelle 4,30 x 3.50
. Accès poids-lourds
. Rdc haut équipé d'un showroom de 184 m², un espace stockage de 294 m²
. Bureaux aménagés de 258 m²
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Résistance au sol : 800 kg/m²
. Parking : 15 places privatives

. Etat : Ancien