Location entrepôt ST MARD - 12 061 m²

77230 ST MARD

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12 061 m²
Non divisible

65 € /m²/an HT HC

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Proches : ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS / MITRY MORY COMPANS / LE MESNIL AMELOT

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

A 32 km de Paris, CBRE vous propose à la location dans un entrepôt indépendant neuf développant une surface totale de 40 037 m², une surface de 12 061 m² en 2 cellules est disponible. Ce site logistique bénéficie du rayonnement de l’aéroport de Paris-Roissy-Charles-de-Gaulle (12 km) et de la proximité des accès routiers. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4718.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4718

Aménagements :
SPECIFICATIONS :
Bâtiment indépendant
Surface totale du bâtiment : 40 037 m²
7 cellules
A commercialiser : 3 cellules (1/2/3) pour 17 891 m²
Clôture périphérique du site en panneaux rigides (hauteur 2 m)
Plantations / espaces verts

STRUCTURE :
Voiles et structures de charpentes en béton
Hauteur libre 10 m
Résistance au sol : 5 t/m²
Planeité de la dalle : 5 mm sous la règle des 2 m
Eclairage moyen de 150 lux dans la zone de stockage et 200 lux en zone de préparation
Exutoires de fumée/skydômes
Chauffage gaz +11°C pour température extérieure de -7°C

EQUIPEMENTS (cellules 1/2/3)
23 quais niveleurs
1 porte de plain-pied
Sprinkler de type ESFR
Alarme incendie
RIA
Cour camions : 35 m de profondeur
Aire de béquillage entièrement béton

Parkings VL
Parkings PL

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Classe A
Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Éclairage
Portes de plain-pied
Chauffage
Site sécurisé
Parking
ICPE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	Cellule 1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 877	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
A	Cellule 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 507	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
A	Cellules 1, 2, 3	Rez-de-chaussée	Bureaux	407	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
A	Cellules 1, 2, 3	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	270	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				12 061

Localisation

77230 ST MARD

ACCES ROUTIERS :
N 2 - sortie n° 7
Accès à l'Autoroute A 1 via l' A 104 (à 10 km)

SNCF : Dammartin Juilly Saint-Mard à 1,5 km

Aéroport de Roissy CDG (9 km)

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Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer DAMMARTIN EN GOELE, MOUSSY LE NEUF, ST MARD, THIEUX, VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an

110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

12 061 m²
Non divisible

65 € /m²/an HT HC

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