Location entrepôt ST MARD - 40 037 m²

77230 ST MARD
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Entrepôt Location 77230 ST MARD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
40 037 m²
Divisibilité min. 522 m²
65 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2024

A 32 km de Paris, CBRE vous propose à la location un entrepôt indépendant développant une surface totale de 40 037 m², divisible en 2 lots d'environ 20 000 m². Ce site logistique bénéficie du rayonnement de l’aéroport de Paris-Roissy-Charles-de-Gaulle (12 km) et de la proximité des accès routiers. Nombreuses ICPE : 1432, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925, 4718.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1432,1510, 1532
Enregistrements : 1530, 2662, 2663,
Déclarations : 2910, 2925, 4718

Aménagements :
. Etat : Récent
Equipement :
SPECIFICATIONS :
Bâtiment indépendant
Surface totale : 40 252 m²
7 cellules
Possibilité de division à partir de 3 cellules (environ 20 000 m²) : Lot A & Lot B
Clôture périphérique du site en panneaux rigides (hauteur 2 m)
Plantations / espaces verts

Sur demande :
Installation de panneaux solaires
Installation de bornes de recharges pour véhicules légers
Remplacement de la chaudière gaz par un système de pompe à chaleur

STRUCTURE :
Voiles et structures de charpentes en béton
Hauteur libre 10 m
Résistance au sol : 5 t/m²
Planeité de la dalle : 5 mm sous la règle des 2 m
Eclairage moyen de 150 lux dans la zone de stockage et 200 lux en zone de préparation
Exutoires de fumée/skydômes
Chauffage gaz +11°C pour température extérieure de -7°C

EQUIPEMENTS
54 quais niveleurs
1 porte de plain-pied
Sprinkler de type ESFR
Alarme incendie
RIA
Cour camions : 35 m de profondeur
Aire de béquillage entièrement béton

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • ICPE
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Photovoltaïques
  • Bornes de recharge électrique

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeEntrepôts38 975ImmédiateNous contacterNous contacter
ABureaux522ImmédiateNous contacterNous contacter
ALocaux techniques540ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  40 037   

Localisation

77230 ST MARD
ACCES ROUTIERS :
N 2 - sortie n° 7
Accès à l'Autoroute A 1 via l' A 104 (à 10 km)

SNCF : Dammartin Juilly Saint-Mard à 1,5 km

Aéroport de Roissy CDG (9 km)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer DAMMARTIN EN GOELE, MOUSSY LE NEUF, ST MARD, THIEUX, VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
40 037 m²
Divisibilité min. 522 m²
65 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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