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        Location entrepôt GRETZ ARMAINVILLIERS - 59 520 m²

        77220 GRETZ ARMAINVILLIERS
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        Entrepôt Location 77220 GRETZ ARMAINVILLIERS
        Selon les lots

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        59 520 m²
        Non divisible
        A partir de 35 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/12/2023

        Plateforme logistique indépendante composée de 3 cellules ayant fait l’objet d’une lourde rénovation globale pour répondre aux derniers standards. Au cœur de la zone logistique ZA Lavoisier, le site bénéficie d’un emplacement stratégique pour desservir Paris en 30 in via l’A4. Très belle hauteur sous poutre, nombreuses ICPE.

        Le site bénéficie d’un accès rapide à la N4 vers Paris, ainsi qu’à la N104 permettant la jonction avec l’A4 (Paris-Strasbourg). R.E.R. "E", station TOURNAN-EN-BRIE.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Equipement :
        Surface totale : 43 412 m²
        3 cellules
        Bâtiment de classe « B »
        Date de construction 1993
        Structure béton

        Le site va faire l’objet d’une rénovation complète :
        - Réfection toiture,
        - Démolition mezzanine bâtiment 3
        - Pose d’un système SPRINKLER

        Mise aux normes ICPE

        Portes à quai
        Hauteur libre 14 m (10,5 m en cellule 3)
        Charges au sol 5t/m²
        Sprinkler type ESFR

        Cour camion de 35m
        Parking VL 287 emplacements

        Caractéristiques :

        • ICPE
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Aire de manoeuvre
        • Hauteur libre
        • Parking

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Cellule 12ème étageBureaux489ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeBureaux248ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1R1Bureaux1 200ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1R1Bureaux873ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts11 887ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeLocaux sociaux1 119ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 2R1Entrepôts868ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts13 927ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeLocaux sociaux54ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 3MezzanineEntrepôts16 13212 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
        Cellule 3MezzanineLocaux sociaux8412 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
        Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts13 89612 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment  60 777   

        Localisation

        77220 GRETZ ARMAINVILLIERS
        ACCES ROUTIERS:
        A4
        N104
        RN4 Sortie Gretz ZI-Presles
        RER : Ligne E4 Station "Tournan en Brie"
        BUS : Arrêt de bus à proximité de la ZAC
        Aérodrome de Lognes à 5 minutes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 35 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GRETZ ARMAINVILLIERS, PRESLES EN BRIE, TOURNAN EN BRIE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        59 520 m²
        Non divisible
        A partir de 35 € m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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