Vente/Location entrepôt VILLEFONTAINE - 8 251 m²

38090 VILLEFONTAINE
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Entrepôt Vente/Location 38090 VILLEFONTAINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 251 m²
Non divisible
7 500 000 € / 67 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2024

A vendre, A louer, A 40 minutes au Sud Est de Lyon, au cœur du secteur de la zone logistique porte de l’Isère et à 2 minutes d’un échangeur complet de l’A43, sur un terrain clos de 20 000 m² environ, bâtiment d’une surface de 8 364 m² comprenant 2308 m² de bureaux/show room en R+2 et 6056 m² d’entrepôts rackés.

Villefontaine est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Aménagements

Aménagements :
. Etat : Ancien
Equipement :
Terrain 20 000 m²
Charpente métallique
Dalle industrielle avec une résistance de dallage non connue
Toiture: bac acier avec isolation
Néon éclairage + Skydom
Détection incendie + RIA (non sprinkler)
Salle de charge avec porte coupe feu
2 rampe d’accès de plein peid + 8 quais équipés de niveleurs
Aérotherme chauffage gaz
Skydom et trappe de désemfumage
Hauteur sous ferme 9,9 m dans la zone entrepôt logistique et 4,9 m dans la zone entrepôt expédition et SAV
Air de retournement PL supérieur à 35 m
Terrain clos avec portail motorisé et 88 places VL
Site loué avec les racks présents dans l’entrepôt et aménagement du plateau de bureau en R+2 hors cloisonnement

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Accès Plain-pied
  • Entrepôt racké
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux846Immédiate67 €/m²/an HT HC
R1Bureaux1 462Immédiate67 €/m²/an HT HC
Entrepôts5 943Immédiate67 €/m²/an HT HC
Locaux sociaux106Immédiate67 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 8 357  

Localisation

38090 VILLEFONTAINE
A43 Lyon - Modane
Aéroport de Lyon St Exupéry
Gare de Lyon St Exupéry

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 7 500 000 €
Loyer : 67 € m²/an HT HC
 
8 251 m²
Non divisible
7 500 000 € / 67 € m²/an HT HC
Stéphane BOUILLER

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