Location entrepôt / local d'activités ST LOUBES - 49 731 m²

33450 ST LOUBES

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Entrepôt / Local d'activités Location 33450 ST LOUBES

12 mois ap. déb. trx (PC déposé)

Autres : Entrepôts à louer Montussan / Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine

Proches : Bègles / Le Haillan / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 05/06/2026

A 7 km au Nord Est de Bordeaux, opération de développement logistique composée de deux entrepôts. Accessibilité depuis Bordeaux de 1er ordre, environnement qualitatif.
Foncier d'environ 28 ha.
PC et ICPE : juillet 2022.
Livraison : avril 2024.

Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662
Déclarations ICPE : 2714, 2910, 2925

Construction :
Surface Terrain : 278971 m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Structure béton ou mixte béton / lamellé collé
Hauteur libre : 12,00 m
Dalle mise en œuvre selon DTU 13.3 : 5T/m²
Eclairage zénithal : 4%
Quais niveleurs 6T
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Sprinklage ESFR / RIA, poteaux incendie
Bureaux et locaux sociaux
Aire de manœuvre 35 m / Accès VL et PL séparés

2714, 2910, 2925.

Caractéristiques :

Classe A
Prestations locaux activité / entrepôt
Éclairage
Chauffage
Bureaux
Terrain
Aire de manoeuvre
Structure / Couverture
Portes de plain-pied
Hauteur libre
Neuf ou restructuré
ICPE

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Lot A	Bureaux	1 140	12 mois ap. déb. trx	110 €/m²/an HT HC
Lot A	Entrepôts	29 070	12 mois ap. déb. trx	50 €/m²/an HT HC
Lot A	Locaux techniques	803	12 mois ap. déb. trx	50 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		31 013

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Lot B	Bureaux	722	12 mois ap. déb. trx	110 €/m²/an HT HC
Lot B	Entrepôts	17 454	12 mois ap. déb. trx	50 €/m²/an HT HC
Lot B	Locaux techniques	542	12 mois ap. déb. trx	50 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		18 718