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        Location entrepôt ST LOUBES - 49 731 m²

        33450 ST LOUBES
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        Entrepôt Location 33450 ST LOUBES
        12 mois ap. déb. trx (PC déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        49 731 m²
        Divisibilité min. 18 718 m²
        50 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/10/2024

        A 7 km au Nord Est de Bordeaux, opération de développement logistique composée de deux entrepôts. Accessibilité depuis Bordeaux de 1er ordre, environnement qualitatif.
        Foncier d'environ 28 ha.
        PC et ICPE : juillet 2022.
        Livraison : avril 2024.

        Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532, 2662; 4755 et 2663
        Déclarations : 2714; 2910; 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 278971 m²

        Aménagements :
        . Etat : Neuf
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        Structure béton ou mixte béton / lamellé collé
        Hauteur libre : 12,00 m
        Dalle mise en œuvre selon DTU 13.3 : 5T/m²
        Eclairage zénithal : 4%
        Quais niveleurs 6T
        Chauffage par aérothermes à eau chaude
        Sprinklage ESFR / RIA, poteaux incendie
        Bureaux et locaux sociaux
        Aire de manœuvre 35 m / Accès VL et PL séparés

        2714, 2910, 2925.

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Éclairage
        • Chauffage
        • Bureaux
        • Terrain
        • Aire de manoeuvre
        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Hauteur libre
        • ICPE
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Lot ABureaux1 14012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Lot AEntrepôts29 07012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Lot ALocaux techniques80312 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 31 013  
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Lot BBureaux72212 mois ap. déb. trxNous contacter
        Lot BEntrepôts17 45412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Lot BLocaux techniques54212 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 18 718  
        Total général : 49731 m²

        Localisation

        33450 ST LOUBES
        A10 (échangeur n°41)
        Gare TGV Bordeaux (20 min)
        Aéroport Bordeaux-Mérignac (25 min)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 50 € /m²/an HT HC
         
        49 731 m²
        Divisibilité min. 18 718 m²
        50 € /m²/an HT HC
        Emmanuel CASTELLANI

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        Emmanuel CASTELLANI

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