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Autres : Entrepôts à louer BORDEAUX / Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / BEGLES / BLANQUEFORT
Annonce mise à jour le 18/09/2024
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location, accès rapide centre-ville de Bordeaux, proche Bordeaux Nord et des principaux axes, un ensemble Immobilier en développement d’une surface globale d’environ 35.000 m² répartis en 3 bâtiments . Livraison prévue 2T 2027. PC déposé.Répartition des 3 bâtiments:Un hôtel logistique sur 3 niveaux couplé à un parking silo ainsi que des cellules d’activités décomposé comme suit : - Environ 12 000 m² de logistique au RDC- Environ 4 000 m² de logistique au R+1- 4 cellules dont 2 ERP 5ème catégorie d’environ 1 700 m² chacune au R+2- Environ 1 800 m² de bureaux dans un pavillon en R+2 sur rueUn hôtel d’activités s’élevant sur 3 niveaux comprenant des cellules productives, artisanales, tertiaires ainsi qu’un espace de restauration au RDC : - Environ 10 000 m² de locaux d’activités et d’artisanat.Un pavillon tertiaire de 1 732 m2 sur trois niveaux de 530 m2 environR+2 , ERP autorisé..N’hésitez pas à nous contacter pour plus de rense...
Aménagements :LOT A8.1 Logistiques/Entrepôts :. Activités autorisées : toute activité logistiquehors ICPE 15.10. Conformité Code du travail + 2x cellules en R+2. ERP 5ème catégorie Type M. Eclairage LED. Revêtement du sol en béton quartzé. Fluides et électricité en attente. SSI (Désenfumage, sprinklage, DI). Coque brute hors gel 11,8°C. Quais de livraison. Locaux sociaux sur demande. Divisibilité du Pavillon tertiaire: à définirLOT A8.2 Activités : . Conformité Code du travail + 1x cellule ERP(Cafétéria) au RDC. Eclairage LED. Revêtement du sol en béton quartzé. Fluides et électricité en attente. SSI (Désenfumage, DI). Coque brute hors gel 11,8°C. Quais de livraison. Site accessible aux véhicules utilitaires légers et PL de 33 tonnes. Stationnement en type PS. Places de stationnement pour véhicules utilitaires légers et PLLes charges au sol considérées sont : - Bâtiment A8.1 : . RDC : 3 T/m². R+1 : 1 T/m². R+2 : 1,5 T/m²- Bâtiment A8.2 : . RDC : 3 T/m². R+1/Mezzanines : 350 Kg/m². R+2 : 1T/m². R+3: 500 Kg/m². Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Emmanuel CASTELLANI
Location local d'activités MERIGNAC
Disponibilité : Novembre 2024
Location local d'activités PESSAC
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités VILLENAVE D'ORNON
Location entrepôt BLANQUEFORT
Disponibilité : Avril 2025
Location entrepôt CANEJAN
Disponibilité : Janvier 2026
Location local d'activités MONTUSSAN
Location entrepôt GAURIAGUET
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx
Location entrepôt CESTAS
Disponibilité : Octobre 2023
Location entrepôt BORDEAUX
Disponibilité : 2T 2027
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