Location bureau ARGENTEUIL - 1 057 m²

LocalisationPARC DES ALGORITHMES, 1-9 AVENUE DU MARAIS 95100 ARGENTEUIL Voir sur Street View
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Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS Bureau Location 95100 ARGENTEUIL 1-9 AVENUE DU MARAIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/12/2025

CBRE vous propose des plateaux des bureaux à louer à Argenteuil, au coeur de la zone des Algorithmes dans l'immeuble Euripide au sein d'un pôle d'affaire reconnu, des surfaces rénovées, fonctionnelles adaptables selon les besoins des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse.

CBRE vous propose des plateaux des bureaux à louer, pouvant être divisibles au sein de la zone d'activités d'Argenteuil dans un immeuble tertiaire proposant des surfaces de bureaux facilement aménageables et bénéficiant d'emplacements de parking en extérieur et intérieur.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Parties communes récemment rénovées
. Terrasses privatives
. RIE à proximité
. Climatisation

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux très lumineux
. Faux plancher technique
. Plateau de bureau pouvant
être divisible
. Climatisation réversible
. Bureaux modulables
. Terrasse

Site internet : http://www.bureauxargenteuil.com
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Terrasses / Rooftop
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EURIPIDE2ème étageBureaux352Immédiate110 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
EURIPIDE1er étageBureaux352Immédiate110 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
EURIPIDERez-de-chausséeParkingsImmédiate400 €/U/an HT HC
EURIPIDESous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
EURIPIDE842ème étageBureaux353Immédiate110 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 057   

Localisation

Localisation
PARC DES ALGORITHMES, 1-9 AVENUE DU MARAIS 95100 ARGENTEUIL
Facilités
Gare d'Argenteuil (St Lazare en 20 mn) - NanterreUniversité
T2 "Pont de Bezons" (La Défense en 15mn)
Lignes de bus 6 et 272 / gares de Houilles Carrières sur Seine et agre Val d'Argenteuil
J - "Argenteuil"
RN311(quais de Seine),A15, A86,A14,N13

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Argenteuil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
220 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
130 €/m² HT HC par an
157
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 057 m²
Divisibilité min. 176 m²
110 € /m²/an HT HC
 
1 057 m²
Divisibilité min. 176 m²
110 € /m²/an HT HC
Paul GENEAU

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Paul GENEAU

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