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        Location bureau CERGY - 11 346 m²

        Localisation95000 CERGY
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        Bureau Location 95000 CERGY
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY Bureau Location 95000 CERGY

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/10/2026

        Dans un environnement paysagé de 35 hectares, CBRE propose plusieurs surfaces de Bureaux à louer réparties dans différents bâtimets à Cergy. Ce parc de bureaux propose de nombreux services tels qu'une crèche, un centre médical, un restaurant ou une salle de sport.

        Bureaux à louer à Cergy dans un environnement paysagé de 35 hectares, un parc de bureaux qui propose de nombreux services, salle de sport, restaurants. Cadre idéal.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        . 4 Pôles de bâtiments de bureaux
        . 1 bâtiment d'activité

        . Un pôle de services :
        - Restaurants : RIE, Brasserie, Repas
        d'affaires/Restaurant Club, Buffet
        - Centre de conférences : 1 amphithéâtre de
        300 places, 11 salles de réunion,
        organisation de séminaires
        - Services généraux
        - Crèche
        - Centre médical
        - Sport : salle de fitness, cours collectifs et
        individuels

        Locaux annexes / archives : 15 à 70€/m²/an HT HC
        Loyer parkings exterieurs : 300€/u/an HT HC
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Restaurant / RIE
        • Archive / stockage

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EDISON 191301Rez-de-chausséeBureaux100Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        EDISON 191301BRez-de-chausséeBureaux43Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        EDISON 191303Rez-de-chausséeBureaux168Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        EDISON 1943321er étageBureaux59Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   370   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EDISON 292425 à 924272ème étageBureaux114Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 2Aile secondaire2ème étageBureaux854Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        Total bâtiment   968   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EDISON 3Rez-de-jardinBureaux819Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EDISON 41er étageBureaux39Immédiate130 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 4943321er étageBureaux280Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 4943321er étageBureaux59Immédiate130 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 4AILE PRINCIPALERez-de-jardinBureaux798Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        Total bâtiment   1 137   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EDISON 41er étageBureaux39Immédiate130 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 4943321er étageBureaux280Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 4943321er étageBureaux59Immédiate130 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 4AILE PRINCIPALERez-de-jardinBureaux798Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        Total bâtiment   1 137   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EDISON 51er étageBureaux412Immédiate130 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 51er étageBureaux1 644Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 5Rez-de-chausséeBureaux522Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 5Rez-de-jardinBureaux634Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 5Rez-de-dalleBureaux497Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        EDISON 5Rez-de-dalleBureaux968Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        Total bâtiment  4 677   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GALILEE 21er étageBureaux395Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        GALILEE 282117Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GALILEE 21er étageBureaux395Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        GALILEE 282117Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GALILEE 383322 à 833242ème étageBureaux127Immédiate135 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        MAGELLAN 31er étageBureaux1 661Immédiate135 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
        MAGELLAN 3Rez-de-chausséeBureaux886Immédiate130 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        Total bâtiment  2 547   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        VAUBAN1er étageBureaux217Immédiate120 €/m²/an HT HC68 €/m²/an HT
        Total général : 9699 m²

        Localisation

        Localisation
        95000 CERGY
        Facilités
        Cergy Saint-Christophe (A)

        Cergy Saint-Christophe (L)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Val-d'Oise

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        11 346 m²
        Divisibilité min. 39 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
         
        11 346 m²
        Divisibilité min. 39 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
        Thomas FERTE

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        Thomas FERTE

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