Les prix des loyers des bureaux à CERGY varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 180 et 220 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 100 et 150 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 130 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Située dans le département du Val-d’Oise, est une ville dynamique et en plein essor à l’ouest de Paris. Avec une population de plus de 68 000 habitants, elle est un élément central de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise.
Pourquoi louer un bureau à Cergy ?
UN RÉSEAU DE TRANSPORTS DIVERSIFIÉ
Cergy bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare de Cergy-Préfecture, qui est un nœud important du réseau express régional (RER) avec la ligne A, ainsi que de nombreuses lignes de bus qui connectent la ville aux autres communes de l’agglomération et au-delà. Cette intégration au réseau de transports francilien facilite l’accès à la capitale et aux zones d’activités environnantes.
LOCATION BUREAU CERGY : UNE VILLE EN MOUVEMENT
La ville attire une population active importante, notamment des étudiants et des professionnels, grâce à son université et ses zones d’activités économiques. Cergy se distingue par son engagement en faveur du développement durable, comme en témoigne le rapport développement durable de la ville pour l’année 2023, qui présente les actions réalisées et les projets à venir. La ville offre également une variété de commerces et de services pour répondre aux besoins de ses résidents et travailleurs. Avec des projets urbains en cours, Cergy est une ville tournée vers l’avenir, cherchant à améliorer la qualité de vie tout en favorisant une croissance économique soutenue.
DES OPPORTUNITÉS POUR VOTRE ENTREPRISE
Cergy, reconnue pour son université et son dynamisme étudiant, est une ville en plein développement économique. Avec un volume de bureaux en expansion et des loyers stabilisés, Cergy offre des opportunités attractives pour les entreprises de toutes tailles.
Louer un bureau à Cergy avec CBRE
Faire appel aux consultants CBRE pour la location d'un bureau à Cergy c'est la garantie de se faire accompagner par des professionnels de l'immobilier d'entreprise. Notre expertise locale nous permet d'avoir une connaissance approfondie du marché immobilier à Cergy.
Au fil des années, nous avons établi des relations solides avec les propriétaires et gestionnaires immobiliers, ce qui nous donne accès à un large éventail d'espaces de bureaux, y compris ceux qui ne sont pas encore sur le marché. En faisant appel à N°1 du conseil en immobilier d'entreprise vous bénéficierez de notre expertise pour trouver les meilleurs espaces de bureaux à louer sur Asnières-sur-Seine, négocier les contrats de location et faciliter le processus dans son ensemble.
Cergy : Une ville en plein essor
À la recherche d’une location de bureau à Cergy ? La ville est au cœur de projets d’infrastructure majeurs, notamment avec la transformation du pôle gare Cergy-Préfecture, qui verra la rénovation de la gare routière et l’amélioration de la circulation des bus. De plus, la rénovation de la gare ferroviaire et la création d’un espace public plus verdoyant sont prévues pour 2025. Ces améliorations renforceront la mobilité et l’accessibilité, rendant Cergy encore plus attrayante pour les entreprises.
Cergy se distingue également par ses nombreux projets urbains qui visent à rafraîchir le paysage de la ville et à créer une « ville durable ». Le Projet de Territoire pour le développement durable de Cergy-Pontoise souligne l’engagement de la ville dans la transition écologique et la solidarité, avec des objectifs ambitieux à l’horizon 2030. Le nouveau quartier des Linandes, par exemple, accueillera l’usine de Dassault Aviation, renforçant le tissu économique de la ville.
Avec l’arrivée de nouvelles infrastructures de transport et la présence de grands groupes industriels, Cergy se transforme en un quartier mixte et dynamique, offrant un cadre de vie amélioré et des opportunités économiques. Si vous envisagez de louer un bureau à Cergy, c’est le moment idéal pour investir dans une ville tournée vers l’avenir.
Prix location bureau à Cergy
Les prix du loyer d'un bureau à Cergy sont estimés entre 170 et 390€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 100 et 330€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments rénovés et entre 70 et 280€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.