Location bureau ROISSY EN FRANCE - 2 038 m²

95700 ROISSY EN FRANCE
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Bureau Location 95700 ROISSY EN FRANCE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 038 m²
Divisibilité min. 118 m²
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2024

BUREAUX A LOUER - CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location. Cet immeuble est situé au cœur du parc international de Paris Nord 2 à Roissy en France. L'immeuble est divisible à partir de 118 m². Cet actif bénéficie d'un espace restauration et d'une cafétéria, offrant ainsi un environnement de travail convivial et pratique. Il se trouve à proximité immédiate du RER B et permet ainsi de rejoindre Paris facilement.

Aménagements

. Immeuble emblématique
. Hall et atrium de standing

. Faux planchers, faux plafonds
. HSP : 2.85 m
. Façades vitrées toutes hauteurs

. Espace de restauration
. Cafétéria

. Divisions possibles en plusieurs lots :
RDC : 118 m² / 238 m² / 385 m²
R+1 : 240 m² / 238 m² / 384 m² / 435 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux675Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
1er étageBureaux622Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux741Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC46 €/HT/U/an
Total bâtiment 2 038   

Localisation

95700 ROISSY EN FRANCE
RER : Ligne B "Parc des Expositions"
Bus : Bus + Navettes privatives
Route : A1 - A3 - A104

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ROISSY EN FRANCE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
170
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 038 m²
Divisibilité min. 118 m²
150 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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