Location bureau GARGES LES GONESSE - 3 015 m²

Localisation95140 GARGES LES GONESSE
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Bureau Location 95140 GARGES LES GONESSE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Bureaux à louer - Garges les Gonesse - CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments R+5 proche de la gare de "Garges-Sarcelles" du RER D à 10 kilomètres de Paris.

Les surfaces sont situées dans un site clos et sécurisé disposant de plusieurs commerces de restauration à proximité.

Aménagements

. Restauration à proximité
. Site clos et gardienné
. Hall d'accueil
. Ascenseurs
. Climatisation double-flux sur le 4ème étage
. Faux-plancher technique dans certain lot
. Archives : 15€ /m²/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux715Immédiate110 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 495Immédiate110 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux805Immédiate110 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment 3 015   

Localisation

Localisation
95140 GARGES LES GONESSE
Facilités
GARGES LES GONESSE-RER (168, 269, 270, 368), RER DE GARGES-LES-GONESSE (168), GARGES - SARCELLES RER (133, 252, 333)
GARGES-SARCELLES RER (T5)
Garges (D)

Energies

DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
3 015 m²
Divisibilité min. 715 m²
110 € /m²/an HT HC
 
3 015 m²
Divisibilité min. 715 m²
110 € /m²/an HT HC
Matthieu BABLET

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Matthieu BABLET

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