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        Location bureau GARGES LES GONESSE - 3 015 m²

        Localisation95140 GARGES LES GONESSE
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        Bureau Location 95140 GARGES LES GONESSE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/10/2026

        Bureaux à louer - Garges les Gonesse - CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments R+5 proche de la gare de "Garges-Sarcelles" du RER D à 10 kilomètres de Paris.

        Les surfaces sont situées dans un site clos et sécurisé disposant de plusieurs commerces de restauration à proximité.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        . Restauration à proximité
        . Site clos et gardienné
        . Hall d'accueil
        . Ascenseurs
        . Climatisation double-flux sur le 4ème étage
        . Faux-plancher technique dans certain lot
        . Archives : 15€ /m²/an
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux715Immédiate110 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 495Immédiate110 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux805Immédiate110 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 3 015   

        Localisation

        Localisation
        95140 GARGES LES GONESSE
        Facilités
        GARGES LES GONESSE-RER (168, 269, 270, 368), RER DE GARGES-LES-GONESSE (168), GARGES - SARCELLES RER (133, 252, 333)
        GARGES-SARCELLES RER (T5)
        Garges (D)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : D

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 110 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Val-d'Oise

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        3 015 m²
        Divisibilité min. 715 m²
        110 € /m²/an HT HC
         
        3 015 m²
        Divisibilité min. 715 m²
        110 € /m²/an HT HC
        Matthieu BABLET

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        Matthieu BABLET

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