Location bureau CACHAN - 11 830 m²

AROBASE, 119-121 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94230 CACHAN Voir sur Street View
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Bureau Location 94230 CACHAN 119-121 AVENUE ARISTIDE BRIAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 830 m²
Divisibilité min. 1 648 m²
270 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

L'immeuble indépendant AROBASE en R+8 implanté au pied de la gare RER de Bagneux, avec 130 places de parkings est entouré par un parc paysager et bénéficie de toitures végétalisées. Situé au cœur du réseau de transports du Grand Paris, en cours de labellisation BREEAM

Immeuble indépendant en R+8 implanté au pied de la gare RER de Bagneux, au cœur du réseau de transports du Grand Paris, en cours de labellisation BREEAM

Aménagements

Architecte : Valero Gadan Architectes
Services conçus par le cabinet Convergence

. 2 halls d'entrée reliés entre eux
. Bureaux en 1er jour
. Connectivité des parties communes avec
services restauration type "food court"
. Conciergerie
. Restaurant allant jusqu'à 140 couverts/jour
. Zones d'échanges, de détente et de
convivialité - Espace VIP avec patio intérieur
. Salles de réunion connectées et mutualisées
. Terrasses accessibles en étage
. Toiture végétalisée
. 51 emplacements de parking publics
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux439Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
7ème étageBureaux439Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
6ème étageBureaux1 649Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 649Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 648Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 648Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 648Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
1er étageBureaux2 093Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux617Immédiate270 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC35 €/U/an HT
Total bâtiment 11 830   

Localisation

AROBASE, 119-121 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94230 CACHAN
RER B station "Bagneux" + liaison Orlyval
BUS : 197,297,391, et ligne Valouette V3
ROUTE : accès Paris par la Pte d'Orléans, N20, D920, A6, A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CACHAN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 830 m²
Divisibilité min. 1 648 m²
270 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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