Location bureau ARCUEIL - 820 m²

Localisation94110 ARCUEIL
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Bureau Location 94110 ARCUEIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2026

CBRE vous propose à la location sur ARCUEIL plusieurs surfaces de bureaux de qualité, situées rue Aristide Briand, à proximité du Centre Commercial FORUM 20 ainsi que du futur "Eco quartier" de Cachan au pied du RER B et proche du carrefour et du centre commercial de "la vache noire".

Ces bureaux fonctionnels proposent des espaces ouverts et rationnels, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, dans un environnement tertiaire dynamique.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Salle fitness dans l'immeuble

PRESTATIONS SURFACES:
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Moquette et peinture neuve
. Surface traversante, double exposition
. Chauffage électrique
.Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux410Immédiate175 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate1 320 €/mois HT HC
1DROITE2ème étageBureaux175Immédiate175 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1GAUCHE2ème étageBureaux235Immédiate175 €/HT/HC/m²/an14 €/HT/m²/an
Total bâtiment   820   

Localisation

Localisation
94110 ARCUEIL
Facilités
D920, à 9 minutes de la Porte d'Orléans
Bd périphérique, A6, A86, A126, N118
Croix d'Arcueil (187, 193, 197, V4) à 2 minutes
Jean-Marin Naudin (188,193, 197, N14) à 5 minutes
Laplace (B) à 13 minutes
Lucie Aubrac (4) à 16 minutes et liaison Bus 188
à 16 minutes d'Orly - à 50 minutes de CDG
CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6), JEAN MARIN NAUDIN (188)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Arcueil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

820 m²
Divisibilité min. 175 m²
175 € /m²/an HT HC
 
820 m²
Divisibilité min. 175 m²
175 € /m²/an HT HC
Carla LOPEZ

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Carla LOPEZ

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