Location bureau ARCUEIL - 410 m²

94110 ARCUEIL
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Bureau Location 94110 ARCUEIL
3 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
410 m²
Divisibilité min. 180 m²
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/11/2024

CBRE vous propose à la location sur ARCUEIL plusieurs surfaces de bureaux de qualité, situées rue Aristide Briand, à proximité du Centre Commercial FORUM 20 ainsi que du futur "Eco quartier" de Cachan au pied du RER B et proche du carrefour et du centre commercial de "la vache noire".

Ces bureaux fonctionnels proposent des espaces ouverts et rationnels, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, dans un environnement tertiaire dynamique.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE:
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Salle fitness dans l'immeuble

PRESTATIONS SURFACES:
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Moquette et peinture neuve
. Surface traversante, double exposition
. Chauffage électrique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux1803 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux2303 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
1Parkings3 mois ap. déb. trx336 €/HT HC/U/an
1Parkings3 mois ap. déb. trx1 092 €/mois HT HC
Total bâtiment  410   

Localisation

94110 ARCUEIL
CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6), JEAN MARIN NAUDIN (188)
Laplace (B)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
410 m²
Divisibilité min. 180 m²
165 € /m²/an HT HC
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Clément CAMENZULI

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