Location bureau ARCUEIL - 4 359 m²

Localisation113 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL Voir sur Street View
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 94110 ARCUEIL 113 AVENUE ARISTIDE BRIAND
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 94110 ARCUEIL 113 AVENUE ARISTIDE BRIAND

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2026

À Arcueil, à proximité immédiate du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet immeuble indépendant à louer ou à vendre développe de grands plateaux de bureaux d’environ 1 000 m². Il bénéficie d’un volume de stationnement conséquent avec 130 places de parking. Par ailleurs, sa configuration permet une transformation en ERP, offrant ainsi une opportunité idéale pour l’implantation d’une école ou d’un campus de formation.

Ce bien est à proximité de commerces et de restaurants. Les locaux sont situés non loin des transport en commun (Ligne 4 "Barbara"; RER "Arcueil - Cachan).

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Fibre internet
. Entrée indépendante
. Possibilité de normes ERP 5

PRESTATIONS SURFACE :
. Sanitaire en partie commune
. Brut de béton
. Climatisation réversible
. Double exposition
. Faux plafond

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux507Immédiate190 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux963Immédiate190 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux963Immédiate190 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux963Immédiate190 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
11er étageBureaux963Immédiate190 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
11er Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  4 359   

Localisation

Localisation
113 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL
Facilités
Arcueil-Cachan (B) à 400 m
BAGNEUX LUCIE AUBRAC (4)
D920 vers la Croix de Berny/Porte d'Orléans
GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), QUARTIER DE LA GARE (V3)

Energies

DPE : I

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Arcueil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 359 m²
Divisibilité min. 507 m²
190 € /m²/an HT HC
 
4 359 m²
Divisibilité min. 507 m²
190 € /m²/an HT HC
François BUGNON

Votre contact

François BUGNON

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...