Location bureau CRETEIL - 1 756 m²

CRETEIL EXPANSION, 9-11 RUE GEORGES ENESCO 94000 CRETEIL Voir sur Street View
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Bureau Location 94000 CRETEIL 9-11 RUE GEORGES ENESCO
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 756 m²
Divisibilité min. 435 m²
A partir de 116 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

Bureaux à louer - Créteil - CBRE vous propose à la location de spacieuses et agréables surfaces de bureaux climatisées dans un immeuble de bon standing situé dans le quartier d’affaires de l’Echat. METRO LIGNE 8 « CRETEIL L’ECHAT »

Localisation idéale, le bâtiment est à proximité immédiate du métro et du centre commercial, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires aux futurs salariés.

Aménagements

. Climatisation
. Faux-plafond avec luminaires intégrés
. Moquette dalle
. Goulottes et plinthes périphériques
. Blocs sanitaires privatifs
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Centre commercial Créteil l'Echat à toute proximité (1 superette, 12 commerces, 4 restaurants)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Parkings3 mois ap. acc.1 200 €/U/an HT HC200 €/U/an HT
3013ème étageBureaux4433 mois ap. acc.188 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
4014ème étageBureaux8783 mois ap. acc.116 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
4023ème étageBureaux4353 mois ap. acc.187 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 756   

Localisation

CRETEIL EXPANSION, 9-11 RUE GEORGES ENESCO 94000 CRETEIL
CRETEIL - L'ECHAT (172, 281)
Créteil-L'Echat (Hôpital Henr (8)

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 116 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
161
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 756 m²
Divisibilité min. 435 m²
A partir de 116 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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