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        Location bureau CRETEIL - 1 756 m²

        CRETEIL EXPANSION, 9-11 RUE GEORGES ENESCO 94000 CRETEIL Voir sur Street View
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        Bureau Location 94000 CRETEIL 9-11 RUE GEORGES ENESCO
        3 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 756 m²
        Divisibilité min. 435 m²
        A partir de 116 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        Bureaux à louer - Créteil - CBRE vous propose à la location de spacieuses et agréables surfaces de bureaux climatisées dans un immeuble de bon standing situé dans le quartier d’affaires de l’Echat. METRO LIGNE 8 « CRETEIL L’ECHAT »

        Localisation idéale, le bâtiment est à proximité immédiate du métro et du centre commercial, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires aux futurs salariés.

        Aménagements

        . Climatisation
        . Faux-plafond avec luminaires intégrés
        . Moquette dalle
        . Goulottes et plinthes périphériques
        . Blocs sanitaires privatifs
        . Hauteur sous plafond : 2.70 m
        . Centre commercial Créteil l'Echat à toute proximité (1 superette, 12 commerces, 4 restaurants)
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Parkings3 mois ap. acc.1 200 €/U/an HT HC200 €/U/an HT
        3013ème étageBureaux4433 mois ap. acc.188 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
        4014ème étageBureaux8783 mois ap. acc.116 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        4023ème étageBureaux4353 mois ap. acc.187 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 756   

        Localisation

        CRETEIL EXPANSION, 9-11 RUE GEORGES ENESCO 94000 CRETEIL
        CRETEIL - L'ECHAT (172, 281)
        Créteil-L'Echat (Hôpital Henr (8)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : D

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 116 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CRETEIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        110 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        161
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 756 m²
        Divisibilité min. 435 m²
        A partir de 116 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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