Location bureau FONTENAY SOUS BOIS - 1 035 m²

Localisation94120 FONTENAY SOUS BOIS
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Bureau Location 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/10/2025

BUREAUX A LOUER – FONTENAY SOUS BOIS – CBRE leader en immobilier d’entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 300m² ainsi qu’un plateau de 736 m² disponibles immédiatement. L’immeuble se situe à proximité du RER A et E, au cœur du pôle tertiaire de Val de Fontenay. Les plateaux sont entièrement décloisonnés et lumineux. 10 places de parking sont également disponibles.

Aménagements

. Bureaux cloisonnés par le locataire actuel Chapsol
. Câblage en périphérie
. Clim réversible installée par le locataire
. Chauffage collectif
. Pas d’ascenseur
. Sanitaires sur le palier
. 1 grande salle de réunion
. Kitchenette
. ERPable ?
. Entrée sécurisée par badge et alarme
. 6 places de parkings (prix à confirmer)
. Rac à vélo

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux299Immédiate160 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
1er étageBureaux736Immédiate160 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 035   

Localisation

Localisation
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Facilités
JEAN ZAY (524), PABLO PICASSO (118)
Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Val-de-Fontenay (A)
Val-de-Fontenay (E)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Fontenay-Sous-Bois

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
160 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
207
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 035 m²
Divisibilité min. 299 m²
160 € /m²/an HT HC
 
1 035 m²
Divisibilité min. 299 m²
160 € /m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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