Vente bureau MONTLUEL - 1 312 m²

01120 MONTLUEL
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Bureau Vente 01120 MONTLUEL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 312 m²
Divisibilité min. 181 m²
A partir de 2 300 € m² HT

Description

Annonce mise à jour le 17/02/2025

Au cœur de la ZAC des Pré Seigneurs, bâtiment de bureaux en construction, disponible à la vente ou à la location.

Le territoire de la Côtière de Montluel offre des conditions de travail idéales grâce à sa proximité de Lyon et son emplacement géographique sur l’axe LYON-GENEVE.
Situé à moins de 30 minutes de la Part Dieu grâce à la ligne de train direct, ce secteur possède une économie dynamique avec près de 11 000 emplois sur le territoire et un fort développement.

Aménagements

. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Rafraichissement d'air et chauffage par pompe à chaleur réversible
. Sol souple
. Livré avec moquette, faux plafond et pavé LED encastrés
. Terrasses privative de 122,90 m² pour le lot 11 à 30% du prix (locatif et à la vente)
. Panneaux photovoltaïques en toiture et R+2
. Contrôle d'accès par interphone
. Ascenseur

. Parkings en sous-sol (électrifiables) :
3 pour lots 5, 6,
4 pour lots 3, 11
5 pour lots 8
. Parkings extérieurs : 1 par lot
. Possibilité d’avoir des places de stationnement extérieures en plus : nous consulter
. Local vélo sécurisé en extérieur
. Gare de Montluel à proximité immédiate

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
LE QUADRANT 503Rez-de-chausséeBureaux295ImmédiateNous contacter
LE QUADRANT 5051er étageBureaux206ImmédiateNous contacter
LE QUADRANT 5061er étageBureaux181ImmédiateNous contacter
LE QUADRANT 5081er étageBureaux334ImmédiateNous contacter
LE QUADRANT 5112ème étageBureaux295ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   1 312  

Localisation

01120 MONTLUEL
. Autoroutes A42, A432.
. SNCF : proche Gare de Montluel et à 20 mn de la Gare Lyon Part-Dieu.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 300 € m² HT
 
1 312 m²
Divisibilité min. 181 m²
A partir de 2 300 € m² HT
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