Location bureau ST OUEN - 640 m²

Localisation93400 ST OUEN
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Bureau Location 93400 ST OUEN
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/08/2025

BUREAUX A LOUER - SAINT OUEN - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles, disponibles à la location à partir de 103 m². L'actif est situé non loin des quais de Seine, à proximité des transports en commun et des commerces. Possibilité de faire de l'ERP. Les bureaux sont cloisonnés et câblés.

Si ce bureau à louer à Saint-Ouen vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

Site gardienné
Aire de livraison
ERPEABLE
Accès PMR
Accès sécurisé par interphone et digicode
Ascenseurs
Monte-charges
Double accès indépendants
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthes techniques périphériques
Câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques
Parquet au sol
Cloisons amovibles
Point d'eau
Emplacements de parkings
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accès livraison
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B5ème étageBureaux265Immédiate170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux272Après accord
B31 A3ème étageBureaux103Immédiate150 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
Total bâtiment   640   

Localisation

Localisation
93400 ST OUEN
Facilités
QUAI DE SEINE (137, 139, 166, 237), CLINIQUE DU LANDY (537)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

640 m²
Divisibilité min. 103 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
 
640 m²
Divisibilité min. 103 m²
A partir de 150 € m²/an HT HC
Pierre PLICHON

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Pierre PLICHON

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