Location bureau AUBERVILLIERS - 3 620 m²

93300 AUBERVILLIERS
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Bureau Location 93300 AUBERVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 620 m²
Divisibilité min. 560 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/02/2025

BUREAUX A LOUER- AUBERVILLIERS - A proximité immédiate du Métro ligne 7 "Aubervilliers - Quatre Chemins", CBRE, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans un immeuble indépendant. Cet actif dispose de 3 060 m² divisibles à partir de 560 m². Cet immeuble de bon standing propose une excellente fonctionnalité et le dernier étage dispose d'une terrasse.

Aménagements

. Accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Climatisation
. Cloisonnement / open space selon étages
. Faux plafond
. Faux plancher
. Horaires de l'hôtesse
(8h30 - 13h30 / 13h30 - 18h30)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux560Immédiate160 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux765Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux765Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux765Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux765Immédiate130 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
1er Sous-solParkingsImmédiate950 €/U/an HT HC
Total bâtiment 3 620   

Localisation

93300 AUBERVILLIERS
Aubervilliers Pantin (4 Chemin (7)
MAGENTA (150, 152), QUATRE CHEMINS - EDOUARD VAILL (170, 249), QUATRE CHEMINS - LA POSTE (330)
ELLA FITZGERALD - GRANDS MOULI (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer AUBERVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 620 m²
Divisibilité min. 560 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
David ZENOUDA

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