Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 4 050 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS

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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : VILLEPINTE / AUBERVILLIERS / BAGNOLET

Description

Annonce mise à jour le 28/04/2025

Bureaux à louer - La Plaine St Denis - CBRE vous propose un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové situé au cœur d’un pôle tertiaire identifié et à proximité du métro ligne 12. L’immeuble bénéficie de plateaux rationnels et d’un RIE.

L’immeuble bénéficie de nombreux services : un restaurant inter-entreprises, une crèche ainsi que d’un espace extérieur arboré.
Facilement desservis en transport en commun, l’immeuble se situe entre la ligne 12 du métro et le RER B, a proximité d l’autoroute A1.

Aménagements

. Architecture de verre et d'aluminium
. Badges d'accès
. Hall d'accueil
. Gardiennage
. Cafétéria / RIE
. Crèche
. Espace extérieur arboré
. Terrasses accessibles au dernier étage

. Locaux rénovés
. Grande souplesse d'aménagement
. Ascenseurs
. Un faux plancher de 14 cm
. Une hauteur sous faux plafond de 2,65m
. Climatisation par ventilo convecteur
. Locaux d'archives en infrastructure

. Capacitaire : 398 personnes.
R+1 = 99 personnes
R+2 = 110 personnes
R+3 = 110 personnes

. Navette privative (lundi au vendredi) de 8h00 à 10h00 et de 16h30 à 17h30, à partir de la Gare (RER B) "La Plaine Stade de France"
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Espaces flexibles
Ascenseur
Climatisation
Restaurant / RIE
Caractère / hauteur plafond
Espace extérieur
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	3ème étage	Bureaux	109	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
1	3ème étage	Bureaux	650	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
1	3ème étage	Bureaux	629	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
1	2ème étage	Bureaux	629	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	650	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
1	2ème étage	Bureaux	108	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/HT/m²/an
1	1er étage	Bureaux	648	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
1	1er étage	Bureaux	627	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	48 €/m²/an HT
Total bâtiment			4 050

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS

Front Populaire (12)
METALLURGIE (139, 239), ENCYCLOPEDIE - METALLURGIE (302)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	290 €/m² HT HC par an	330 €/m² HT HC par an
Rénové	190 €/m² HT HC par an	260 €/m² HT HC par an
État d'usage	150 €/m² HT HC par an	190 €/m² HT HC par an