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Autres : Bureaux à louer Bagnolet / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : Dans le Croissant Est Parisien / Montreuil / Paris 20
Annonce mise à jour le 13/10/2026
A LOUER - BAGNOLET (93) - CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un plateau de 773 m² en rez-de-chaussée, ERP, idéal pour accueillir du public ou des activités nécessitant une accessibilité optimale. Les locaux profitent d’une excellente desserte, à proximité immédiate de la ligne 3 du métro - Gallieni, ainsi que des principaux axes routiers. Ce plateau offre un environnement fonctionnel et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Architecte : Coldefy & AssociésCertifications visées : HQE Excellent, BREEAM Very Good et Well GoldLabels BBCA - RT 2012• Capacitaire : 10m²/personne• Immeuble neuf en R+7 avec mezzanine• Façade bloc• Structure mixte bois-béton• Trame : 1.35m• Connecté au réseau de chaleur de la ville (+50% d'énergie renouvelable)• GTB• 8 ascenseurs de 1 275 kg • 2 monte-charges pour le RIE de 500 kg.• Mur rideau• Profondeur des plateaux : 18m• Hauteur sous plafond : 3.50m • Faux plancher avec un plenum de 12 cm• Faux plafond rayonnant• Patio central• RIE de 1 404 m² - 570 places soit : 1 140 couverts entre le RDC et le 1er étage• Working café• Salle de fitness• Salle de conférence de 198 places• Conciergerie• 253m² de commerce• Locaux vélos• Vestiaires• PC sécurité. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Inès CHENNEVELLE
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