Location bureau COLOMBES - 21400,1 m²

PERSPECTIVES, 1-5 RUE DU DEBARCADERE 92700 COLOMBES

Offre N°40402 mise à jour le 17/05/2023

Surface21400,1 m²
PrixA partir de 275 € HT/HC/m²/an
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92700 COLOMBES 1-5 RUE DU DEBARCADERE Voir tous les médias

Surface : 21400,1 m² divisibles à partir de 601 m²

Loyer : A partir de 275 € HT/HC/m²/an

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à louer COLOMBES  /  Bureaux à louer Hauts-de-Seine  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE  /  NANTERRE  /  GENNEVILLIERS

Dans le pôle tertiaire à proximité de la Place de Belgique, un ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments avec services. Tram T2 à 300 mètres permettant un accès à la Défense en 5 minutes, et ligne L du Transilien accès St Lazare en 15 minutes.

Gare SNCF à 300 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes

. Immeuble code du travail
. Certification : HQE Exploitation, BREEAM In Use Very Good

Bâtiment A : Rénové, divisible par demi-plateau
Rez de chaussée : Accueil Welcome at Work
Chaque plateau est divisible en deux lots
Coworking Welcome at Work au 1er étage

Bâtiment B : Rénovation clé en mains, non divisible
Rez de chaussée : Accueil, salle polyvalente modulable de 300 m², petit jardin privatif
R+6 avec terrasse de 160 m²
Groupes électrogènes
HSP du rez-de-chaussée : 3 m
Possibilité de classification ERP 1 pouvant accueillir jusqu'à 3 357 personnes

. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m
. Faux plancher
. Climatisation par ventilo-convecteurs

. RIE : 914 m² (1 000 pers./2,5 services) prestataire Arpège
. En mezzanine, 4 salles de réunion accès libre (Welcome at Work)
. Cafétéria dans l'atrium central
. Conciergerie
. Fitness
. Gestion technique centralisée
. Sécurité :
vidéosurveillance, lecteur de badges
. Monte charge dans chaque bâtiment
. Quai de livraison

. Crèche en face de l'immeuble

Site : http://perspectives-colombes.fr
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERSPECTIVES, 1-5 RUE DU DEBARCADERE 92700 COLOMBES

Estienne d'Orves (T2) devant l'immeuble
La Garenne-Colombes (L) à moins de 350 mètres
La Garenne-Colombes - Charlebourg (163), Gare de la Garenne-Colombes (176, 262)
A14, A15, A13, A1 et A86

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux2416Immédiate290 €/HT HC/HC/m²/an46,73 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux2427Immédiate290 €/HT HC/HC/m²/an46,73 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux2412Immédiate290 €/HT HC/HC/m²/an46,73 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux1278Immédiate290 €/HT HC/HC/m²/an46,73 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  8533   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B6ème étageBureaux1727,7Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
B5ème étageBureaux1836,1Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
B4ème étageBureaux1858,4Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
B3ème étageBureaux1858,2Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
B2ème étageBureaux1856,8Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
B1er étageBureaux1835,1Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
BMezzanineBureaux1023,9Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux870,9Immédiate275 €/HT/HC/m²/an
BSous-solParkingsImmédiate1500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  12867,1  
Total général : 21400,1 m²

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Karine PASSAVANT-BENECH

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