Location bureau RUEIL MALMAISON - 22 416 m²

92500 RUEIL MALMAISON

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rueil-Malmaison / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Nanterre / Suresnes

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

Surface de bureaux disponible en bail précaire dans un immeuble en bon état.

Immeuble de bureaux à la location situé à Rueil Malmaison. Construit dans les années 70, l’immeuble a été restructuré et rénové dans les années 2000. Suite à l’étude d’une nouvelle stratégie, l’immeuble est disponible en bail précaire.

Aménagements

. Une surface utile totale de 24 648 m²
répartie sur 4 niveaux de superstructure
et 3 niveaux d’infrastructure
. Surface divisible
. 554 parkings dont 257 extérieurs
et 297 souterrains
. 1 272m² d’activité
. 1 093m² de réserves
. 1 666m² de restaurant
. 7 300m² d’espaces extérieurs

. Restructuration en 1996
. Rénovation en 2019

. L’immeuble est divisible et disponible
uniquement en bail précaire

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Archive / stockage
Restaurant / RIE
Parkings
Espace extérieur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
5ème étage	Activités	82	Immédiate
4ème étage	Bureaux	1 176	Immédiate
3ème étage	Bureaux	2 022	Immédiate
2ème étage	Bureaux	3 307	Immédiate
1er étage	Bureaux	3 351	Immédiate
Rez-de-chaussée	Bureaux	2 861	Immédiate
Rez-de-chaussée	RIE	1 666	Immédiate
1er Sous-sol	Bureaux	5 119	Immédiate
1er Sous-sol	Locaux techniques	1 128	Immédiate
2ème Sous-sol	Bureaux	1 704	Immédiate
Total bâtiment		22 416

Localisation

92500 RUEIL MALMAISON

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Prix des Bureaux à louer Rueil-Malmaison

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	340 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an
Rénové	145 €/m² HT HC par an	290 €/m² HT HC par an
État d'usage	140 €/m² HT HC par an	270 €/m² HT HC par an