Location bureau COURBEVOIE - 6 900 m²

92400 COURBEVOIE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Courbevoie / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Levallois-Perret / Nanterre

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

A louer bureaux à la Défense idéalement situé à proximité du métro 1 la Défense. Immeuble de grand standing avec services. Surfaces lumineuses et rationnelles avec vues.

CBRE vous propose des bureaux à louer dans le quartier de Courbevoie à toute proximité des commerces et des transports en commun. Dans un environnement dynamique, ces bureaux sont disponibles immédiatement.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de grand standing
. Hall d'accueil avec hôtesses
. Restaurant d'entreprise (Eurest)
. Deux cafétérias (dont Eric KAYSER)
. Salle de sport (Club Med Gym)
. Salles de réunion
? Auditorium de 275 places environ
? Building Manager

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface lumineuse
. Belles vues sur Paris et La Défense
. Surface très rationnelle
. Climatisation réversible
. Surfaces livrées rénovées
. Belle hauteur sous plafond (2.7 m)
. Grands plateaux modulables. Le 2è est
rénové, les 37è, 38è et 39è étages sont en
très bon état
?
?

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Salle de réunion
Climatisation
Caractère / hauteur plafond
Cafétéria / cuisine
Restaurant / RIE
Auditorium

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
39ème étage	Bureaux	1 014	Immédiate		115 €/HT/m²/an
38ème étage	Bureaux	1 997	Immédiate	430 €/m²/an HT HC	115 €/HT/m²/an
37ème étage	Bureaux	1 997	Immédiate	430 €/m²/an HT HC	115 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	1 892	Immédiate	390 €/m²/an HT HC	115 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment		6 900

Localisation

92400 COURBEVOIE

Gambetta (174, 275, 278, 73), La Defense (141, 144, 159, 178, 258, 262, 276, 360, BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
La Defense Grande Arche (T2)
La Défense (L, U)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 390 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Courbevoie

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	300 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	180 €/m² HT HC par an	360 €/m² HT HC par an
État d'usage	160 €/m² HT HC par an	290 €/m² HT HC par an