Location local d'activités SEIGNOSSE - 700 m²

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2025

N° de mandat : 8035MP

OPPORTUNITÉ RARE ? LOCAL D'ACTIVITÉS À SEIGNOSSE

Au coeur de la ZA de Laubian à Seignosse, sur un terrain clos de 3 000 m², CBRE vous propose à la location un local d'activités de 700 m², parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.

Le bien se compose de :

• 340 m² de dépôt en rez-de-chaussée, doté d'une porte sectionnelle et d'un accès gros porteur.

• 360 m² de bureaux modernes et climatisés, répartis sur deux niveaux, comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés.

À l'extérieur, vous bénéficiez de parkings privatifs et spacieux.

Les + du site :
Accès gros porteur ? Climatisation réversible ? Bureaux aménagés ? Kitchenette ? Salle de réunion ? Accès PMR ? Terrain clos ? Porte sectionnelle ? Environnement professionnel recherché.

Chiffres clés

• Loyer : 7 500 Euros HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge dur preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires CBRE IPC en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8035MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

40510 SEIGNOSSE

A 10 minutes de l'A63 /A64 Présence de transports public

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Energies

DPE

Informations sur le Marché