Location bureau GENNEVILLIERS - 9 252 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Bureaux à louer - Gennevilliers - CBRE, leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 1 749 m² divisibles à partir de 183 m². L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.

Situé aux portes de Paris, à quelques minutes du périphérique parisien et de la Défense, Gennevilliers se trouve à la confluence d’infrastructures routières majeures (A15 et A86) et est extrêmement bien desservi par les transports en commun : RER, métro, tramway et bus, avec un accès direct aux gares de Saint-Lazare et Montparnasse. Ce maillage devrait s’intensifier dans les années à venir avec le développement du Grand Paris.

Aménagements

. Hôtesse d'accueil
. RIE
. 4 halls
. Vaste patio intérieur
. Climatisation labellisée (CHSB Air)
. Isolation thermique et phonique
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès par badge

. Lumière indirecte
. Faux-plancher
. Faux-plafond
. PC sécurité
. Monte-charge et accès livraison au RDC
. Plateaux avec grande hauteur libre (2,70m)
. Capacitaire : 12,5 m²/poste
. Labellisation HQE exploitation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
ParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Aile Est5ème étageBureaux628Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Est3ème étageBureaux602Immédiate255 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Aile Est1er étageBureaux804Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Aile Nord5ème étageBureaux530Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Nord3ème étageBureaux792Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Nord1er étageBureaux379Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Ouest5ème étageBureaux568Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux764Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Ouest2ème étageBureaux599Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Aile Ouest1er étageBureaux643Immédiate170 €/HT/HC/m²/an70 €/HT/m²/an
Aile OuestRez-de-chausséeBureaux547Immédiate170 €/HT/HC/m²/an70 €/HT/m²/an
Aile Sud5ème étageBureaux716Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Sud3ème étageBureaux987Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile SudRez-de-chausséeBureaux693Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Total bâtiment      
Total bâtiment  2 034   
Total bâtiment  1 701   
Total bâtiment  3 121   
Total bâtiment  2 396   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Est5ème étageBureaux628Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Est3ème étageBureaux602Immédiate255 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Aile Est1er étageBureaux804Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 034   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Nord5ème étageBureaux530Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Nord3ème étageBureaux792Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Nord1er étageBureaux379Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 701   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Ouest5ème étageBureaux568Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Ouest4ème étageBureaux764Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Ouest2ème étageBureaux599Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
Aile Ouest1er étageBureaux643Immédiate170 €/HT/HC/m²/an70 €/HT/m²/an
Aile OuestRez-de-chausséeBureaux547Immédiate170 €/HT/HC/m²/an70 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 121   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile Sud5ème étageBureaux716Immédiate190 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile Sud3ème étageBureaux987Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Aile SudRez-de-chausséeBureaux693Immédiate170 €/m²/an HT HC70 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 396   
Total général : 9252 m²

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
ROND-POINT PIERRE TIMBAUD (138, 166, 178, 340)
Gennevilliers (C)
TIMBAUD (T1)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Gennevilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
154
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

9 252 m²
Divisibilité min. 379 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
 
9 252 m²
Divisibilité min. 379 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

Votre contact

Bertrand LEDUC

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte
Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...