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        Location bureau GENNEVILLIERS - 10 392 m²

        L'ALMA, 185 AVENUE DES GRESILLONS 92230 GENNEVILLIERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS 185 AVENUE DES GRESILLONS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 392 m²
        Divisibilité min. 378 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        Dans un ensemble tertiaire situé à Gennevilliers proche des transports, surfaces de bureaux disponibles à partir de 1 134 m².

        Situé aux portes de Paris, à quelques minutes du périphérique parisien et de la Défense, Gennevilliers se trouve à la confluence d’infrastructures routières majeures (A15 et A86) et est extrêmement bien desservi par les transports en commun : RER, métro, tramway et bus, avec un accès direct aux gares de Saint-Lazare et Montparnasse. Ce maillage devrait s’intensifier dans les années à venir avec le développement du Grand Paris.

        Aménagements

        Divisions par étage :

        RDC
        . Réfectoire : 649,8 m²
        . Cafétéria : 440 m²
        . Crèche : 377,9 m²
        R+1
        . Bureaux : 1 629 m²
        R+3
        . Bureaux : 2 178 m²
        R+4
        . Bureaux : 1 434 m²
        R+5
        . Bureaux : 2 176 m²
        R+6
        . Bureaux 1 389 m²
        . Etat : Ancien

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        6ème étageBureaux1 389Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        5ème étageBureaux2 176Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        4ème étageBureaux1 434Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        3ème étageBureaux2 178Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        1er étageBureaux1 629Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        Rez-de-chausséeBureaux1 586Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 10 392   

        Localisation

        L'ALMA, 185 AVENUE DES GRESILLONS 92230 GENNEVILLIERS
        PIERRE CURIE (177), LES GRESILLONS RER (577)
        Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
        Les Grésillons (C)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        195 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        154
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        10 392 m²
        Divisibilité min. 378 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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