Location bureau CLICHY - 2 865 m²

92110 CLICHY
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Bureau Location 92110 CLICHY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 865 m²
Divisibilité min. 213 m²
280 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/03/2024

Bureaux à Louer – Clichy – CBRE vous propose des surfaces de bureaux situées en plein cœur du pôle tertiaire de Clichy, à proximité immédiate de la ligne 14 "Clichy/St Ouen" et de la gare RER C « St-Ouen ».

Les locaux sont en cours de rénovation par le bailleur. L'immeuble dispose de nombreuses services comme un service de conciergerie, de gaming, des salles de réunion modulable, de cours collectif etc.

Aménagements

. Bureaux Rénové
. Hall d’accueil
. Hôtesse d'accueil
. Gestion des services mutualisés
. Système de climatisation
. Solution de restauration (Le Bon Bocal)
. Auditorium modulable
. Salle de réunion mutualisée atypique
. Salle de cours collectif
. Service de conciergerie
. Espace coworking
. Espace gaming détente
. Bar
. Patio fermé en salle de brainstorming
. 3 ascenseurs rénové en 2019 d’accueil.
. SSI neuf datant de 2020 ;
. Contrôle d’accès par badge
. Système de comptage.
. Sanitaires relookés en 2019.
. La taxe foncière comprend la TEOM et la taxe bureaux.

PRESTATIONS SURFACES :

. R+7 : une terrasse aménagée, d'une surface de 194 m²
. R+8 : un balcon filant d'une surface de 50 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Auditorium
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
18ème étageBureaux328Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
18ème étageBureaux213Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
17ème étageBureaux644Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
16ème étageBureaux365Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
15ème étageBureaux391Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux382Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
13ème étageBureaux256Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
11er étageBureaux286Immédiate280 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
1Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  2 865   

Localisation

92110 CLICHY
VICTOR HUGO-MOREL (66), VICTOR HUGO - SANZILLON (173, 174, 274, 341), GEORGES BOISSEAU (TUVIM)

St-Ouen (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 865 m²
Divisibilité min. 213 m²
280 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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Steve LISCIA

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