Location bureau PARIS 11ème (75011) - 861 m²

Localisation75011 PARIS
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Bureau Location 75011 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

BUREAUX À LOUER - PARIS 11- CBRE vous propose à la location 861 m² de bureaux situés en étage élevé divisible à partir de 359 m² au sein d’un immeuble de standing. Vous serez séduit par le caractère industriel des lieux avec des bureaux entièrement rénovés, climatisés, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond.Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’immeuble se situe en plein cœur de la rue du faubourg Saint-Antoine au pied du métro ligne 8 station « Ledru Rollin ».

Au sein d'un bel immeuble de standing, profitez de l'intimité d'une surface entièrement privative tout en bénéficiant des avantages et de la flexibilité d'un contrat de prestation de services par l'un des plus gros acteur du marché.

Aménagements

. Belle hauteur sous plafond
. Contrôle d'accès par interphone

. Centrale de traitement d'air (CTA)
. Climatisation réversible

. Ascenseur
. Luminaires suspendus

. Belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux359Immédiate710 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux502Immédiate710 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment 861   

Localisation

Localisation
75011 PARIS
Facilités
LEDRU ROLLIN - FAUBOURG SAINT- (61, 76, 86)
Ledru-Rollin (8)
Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (D, R)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 710 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 11

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
785 €/m² HT HC par an
Rénové
360 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
État d'usage
330 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
535
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

861 m²
Divisibilité min. 359 m²
710 € /m²/an HT HC
 
861 m²
Divisibilité min. 359 m²
710 € /m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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