Location bureau CLICHY - 3 007 m²

92110 CLICHY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 007 m²
Divisibilité min. 551 m²
A partir de 370 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2024

Bureaux à louer - CLICHY - CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux, divisibles à partir de 551 m², dans un immeuble de haut standing. Avec sa situation géographique exceptionnelle à l'Ouest de Paris et sur le boulevard périphérique, l'immeuble sera un véritable "phare", signal de l'entrée de Ville de Clichy, aux portes de Paris.

Accès transports facilité par des accès métro (13,14), RER (C), bus et navette.

Aménagements

. Immeuble certifié HQE & BREEAM Excellent
. Label Wiredscore Gold
. Architecte Di Fiore
. Adresse postale Parisienne possible

. Deux halls d'entrée indépendants
. Double hauteur pour le hall principal
. Profondeur des plateaux : 2,70 m
. Gestion technique centralisée,
. Terrasse accessible au R+1

. Au R-1 (Etage de services) :
- Fitness
- Auditorium
- Business Center
- Wellness Center

. RIE 2.0
. 33 places deux roues : (700€ /unité)

. Capacitaire 1e et 2e étages : 200 personnes par étage

. R+1 divisible comme suit :
Lot A1 - 745,6 m²
Lot A2 (bis) - 551,7 m²
Lot A2 (ter) - 571 m²
.R+2 divisible comme suit :
Lot A2 (bis) - 568,9 m²
Lot A2 (ter) - 570 m²
. ERP 5 possible sur le R+1

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Auditorium
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • ERP
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 139Immédiate420 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1 868Immédiate370 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 900 €/u/an/HT/HC
Total bâtiment 3 007   

Localisation

92110 CLICHY
Porte de Clichy (13, 14)
Porte-de-Clichy (C)
VICTOR HUGO-JEAN JAURES (138, 173, 74), VICTOR HUGO - 8 MAI 1945 (54), VICTOR HUGO (TUVIM)
Clichy-Levallois (L)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 370 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 007 m²
Divisibilité min. 551 m²
A partir de 370 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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