Location bureau CLICHY - 1 791 m²

92110 CLICHY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 791 m²
Divisibilité min. 494 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

Bureaux à louer – PORTE DE CLICHY - CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux, divisibles à partir de 494 m², dans un immeuble de haut standing et serviciels. Avec sa situation géographique exceptionnelle à l'Ouest de Paris et sur le boulevard périphérique, l'immeuble est un véritable "phare", signal de l'entrée de Ville de Clichy, aux portes de Paris et proche des transports.

Accès transports facilité par des accès métro (13,14), RER (C), bus et navette.

Aménagements

. Immeuble certifié HQE & BREEAM Excellent
. Label Wiredscore Gold
. Architecte Di Fiore
. Adresse postale Parisienne possible

. Deux halls d'entrée indépendants
. Double hauteur pour le hall principal
. Profondeur des plateaux : 2,70 m
. Gestion technique centralisée,
. Terrasse accessible au R+1

. Au R-1 (Etage de services) :
- Fitness
- Auditorium
- Business Center
- Wellness Center

. RIE 2.0
. 33 places deux roues : (700€ /unité)

. Capacitaire 1e et 2e étages : 200 personnes par étage

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Auditorium
  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux494Immédiate390 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux745Immédiate370 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux552Immédiate310 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 900 €/u/an/HT/HC
Total bâtiment 1 791   

Localisation

92110 CLICHY
Porte de Clichy (13, 14)
Porte-de-Clichy (C)
VICTOR HUGO-JEAN JAURES (138, 173, 74), VICTOR HUGO - 8 MAI 1945 (54), VICTOR HUGO (TUVIM)
Clichy-Levallois (L)
t3B

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 791 m²
Divisibilité min. 494 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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