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        Location bureau CLICHY - 1 791 m²

        LocalisationE-CONIC, 12-22 BOULEVARD VICTOR HUGO 92110 CLICHY Voir sur Street View
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        Bureau Location 92110 CLICHY 12-22 BOULEVARD VICTOR HUGO
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 22/04/2025

        Bureaux à louer – PORTE DE CLICHY - CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux, divisibles à partir de 494 m², dans un immeuble de haut standing et serviciels. Avec sa situation géographique exceptionnelle à l'Ouest de Paris et sur le boulevard périphérique, l'immeuble est un véritable "phare", signal de l'entrée de Ville de Clichy, aux portes de Paris et proche des transports.

        Accès transports facilité par des accès métro (13,14), RER (C), bus et navette.

        Aménagements

        . Immeuble certifié HQE & BREEAM Excellent
        . Label Wiredscore Gold
        . Architecte Di Fiore
        . Adresse postale Parisienne possible

        . Deux halls d'entrée indépendants
        . Double hauteur pour le hall principal
        . Profondeur des plateaux : 2,70 m
        . Gestion technique centralisée,
        . Terrasse accessible au R+1

        . Au R-1 (Etage de services) :
        - Fitness
        - Auditorium
        - Business Center
        - Wellness Center

        . RIE 2.0
        . 33 places deux roues : (700€ /unité)

        . Capacitaire 1e et 2e étages : 200 personnes par étage

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Auditorium
        • Certifications HQE
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux494Immédiate390 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux745Immédiate370 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux552Immédiate310 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 900 €/u/an/HT/HC
        Total bâtiment 1 791   

        Localisation

        Localisation
        E-CONIC, 12-22 BOULEVARD VICTOR HUGO 92110 CLICHY
        Facilités
        Porte de Clichy (13, 14)
        Porte-de-Clichy (C)
        VICTOR HUGO-JEAN JAURES (138, 173, 74), VICTOR HUGO - 8 MAI 1945 (54), VICTOR HUGO (TUVIM)
        Clichy-Levallois (L)
        t3B
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CLICHY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        340 €/m² HT HC par an
        430 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        310 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        277
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 791 m²
        Divisibilité min. 494 m²
        A partir de 310 € m²/an HT HC
         
        1 791 m²
        Divisibilité min. 494 m²
        A partir de 310 € m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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