Location bureau CLICHY - 2 845 m²

LocalisationE-CONIC, 12-22 BOULEVARD VICTOR HUGO 92110 CLICHY Voir sur Street View
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Bureau Location 92110 CLICHY 12-22 BOULEVARD VICTOR HUGO
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/04/2026

Bureaux à louer - CLICHY - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise vous propose à la location, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 552 m², dans un immeuble neuf de haut standing. Avec sa situation géographique exceptionnelle à l'Ouest de Paris et sur le boulevard périphérique, l'immeuble sera un véritable "phare", signal de l'entrée de Ville de Clichy, aux portes de Paris.

Accès transports facilité par des accès métro (13,14), RER (C), bus et navette.

Aménagements

. Immeuble certifié HQE & BREEAM Excellent
. Label Wiredscore Gold
. Architecte Di Fiore
. Adresse postale Parisienne possible

. Deux halls d'entrée indépendants
. Double hauteur pour le hall principal
. Profondeur des plateaux : 2,70 m
. Gestion technique centralisée,
. Terrasse accessible au R+1

. Au R-1 (Etage de services) :
- Fitness
- Auditorium
- Business Center
- Wellness Center

. RIE 2.0
. 33 places deux roues : (700€ /unité)

. ERP 5 possible sur le R+1
. Possibilité de division au R+3 : 877 m² et 672 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Auditorium
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 548Octobre 2028430 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux745Immédiate370 €/m²/an HT HC73 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux552Immédiate310 €/m²/an HT HC73 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 900 €/u/an/HT/HC
Total bâtiment 2 845   

Localisation

Localisation
E-CONIC, 12-22 BOULEVARD VICTOR HUGO 92110 CLICHY
Facilités
Porte de Clichy (13, 14)
Porte-de-Clichy (C)
VICTOR HUGO-JEAN JAURES (138, 173, 74), VICTOR HUGO - 8 MAI 1945 (54), VICTOR HUGO (TUVIM)
Clichy-Levallois (L)
t3B

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 310 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Clichy

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 845 m²
Divisibilité min. 552 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC
 
2 845 m²
Divisibilité min. 552 m²
A partir de 310 € m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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