Location bureau JOSSIGNY - 2 244 m²

77600 JOSSIGNY
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Bureau Location 77600 JOSSIGNY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 244 m²
Divisibilité min. 42 m²
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2024

Bureaux à louer - Jossigny - Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux Haut de Gamme labellisé BBC / HQE offrant des prestations de centre d'affaires à Jossigny. Divisibles à partir de 100 m².

Marne-la-Vallée constitue aujourd'hui un territoire bien identifié et un puissant pôle d'attraction. Fort d'importants atouts en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité, le territoire accueille nombre de grandes entreprises et bénéficie d'un taux d'emploi de 90%. Ensemble tertiaire développant au total 32 000 m² de bureaux dédiés aux PME-MI & professionnels. Il s'agit d'un produit immobilier d'exception possédant tous les atouts d'un grand centre d'affaires : accueil, salles de réunion équipées, locaux informatiques etc...

Aménagements

. Immeuble articulés autour d'un jardin arboré
. Façade en pierre et en verre avec des larges baies vitrées et une hauteur sous plafond
. Hall d'accueil lumineux
. Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
. Vidéosurveillance
. Accueil téléphonique
. Espace cafétéria
. Salle de restauration avec accès libre
. Salle de réunion
. Locaux informatiques
. Plinthes techniques périphériques
. Connexion Fibre Optique
. Possibilité de location de mobilier de bureaux
. Places de stationnement pour les visiteurs

. Possibilité de regrouper les lots du 1er étage pour un total de 550.2 m² (370.30 + 98.30 + 81.60)

Les charges comprennent la consommation d'eau, le chauffage, la climatisation, l'entretien des parties communes, des espaces verts, la maintenance des ascenseurs, les taxes foncières, bureaux et d'ordures ménagères et l'assurance hors mobilier propre à l'entreprise.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux158Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 209Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux370Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux98Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux82Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux200Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux85Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux42Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 244   

Localisation

77600 JOSSIGNY
Autoroute A4 , sortie en provenance de Paris : sortie 12.1 puis sortie "Clos du chêne" et A104
Bus ligne 22, 32, 34, 42 et 44
RER A : station "Val d'Europe"
TGV : "Marne la Vallée - Chessy"
AEROPORT Roissy CDG en 8 minutes et Orly en 35 minutes via l'A4/A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC
 
2 244 m²
Divisibilité min. 42 m²
190 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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Steve LISCIA

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