Location bureau JOSSIGNY - 1 639 m²

Localisation77600 JOSSIGNY
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Bureau Location 77600 JOSSIGNY
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 26/01/2026

BUREAUX A LOUER - JOSSIGNY - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de très bon standing et labellisé BBC / HQE et proposant des prestations de centre d’affaires. Le site dispose d’un parking privatif ainsi que plusieurs emplacements pour les visiteurs..

Marne-la-Vallée constitue aujourd'hui un territoire bien identifié et un puissant pôle d'attraction. Fort d'importants atouts en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité, le territoire accueille nombre de grandes entreprises et bénéficie d'un taux d'emploi de 90%. Ensemble tertiaire développant au total 32 000 m² de bureaux dédiés aux PME-MI & professionnels. Il s'agit d'un produit immobilier d'exception possédant tous les atouts d'un grand centre d'affaires : accueil, salles de réunion équipées, locaux informatiques etc...

Aménagements

. Immeuble articulés autour d'un jardin arboré
. Façade en pierre et en verre avec des larges baies vitrées et une hauteur sous plafond
. Hall d'accueil lumineux
. Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
. Vidéosurveillance
. Accueil téléphonique
. Espace cafétéria
. Salle de restauration avec accès libre
. Salle de réunion
. Locaux informatiques
. Plinthes techniques périphériques
. Connexion Fibre Optique
. Possibilité de location de mobilier de bureaux
. Places de stationnement pour les visiteurs

Les charges comprennent la consommation d'eau, le chauffage, la climatisation, l'entretien des parties communes, des espaces verts, la maintenance des ascenseurs, les taxes foncières, bureaux et d'ordures ménagères et l'assurance hors mobilier propre à l'entreprise.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux107Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux681Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux236Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux370Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux82Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
1er étageBureaux163Immédiate190 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 639   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Jossigny

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
1 639 m²
Divisibilité min. 82 m²
190 € /m²/an HT HC
 
1 639 m²
Divisibilité min. 82 m²
190 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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Steve LISCIA

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