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        Location bureau MONTEVRAIN - 519 m²

        LocalisationCITALIUM, 1 AVENUE DE L'EUROPE 77144 MONTEVRAIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 77144 MONTEVRAIN 1 AVENUE DE L'EUROPE
        Disponibilité Avril 2026
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 31/03/2025

        Bureaux à louer - Montévrain - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 519 m² non divisible, située dans un immeuble HQE (Haute Qualité Environnemental) et THPE (Très Haute Performance Energétique) au sein du pôle tertiaire de VAL D'EUROPE.

        La proximité immédiate de la capitale lui confère un rôle de centre économique majeur qui en fait aujourd’hui l’agglomération la plus dynamique de l’Ile-de-France avec un bassin d’emploi local de 250 000 actifs. Ce territoire présente également un cadre de vie de qualité pour ses salariés avec une offre de logements complète dans un environnement naturel préservé.

        Aménagements

        . Immeuble HQE
        . RIE de 1162 m² (1200 couverts / jours)
        . Conciergerie
        . Salle de sport
        . Jardin privatif
        . Profondeur des plateaux de 12m et 18m
        . Parkings en sous sol
        Voiture : 15 U (1000€/U)
        Moto : 5 U (400€/U)

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Parkings
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE CITALIUMSous-solParkingsAvril 20261 000 €/unité/an HT HC
        LE CITALIUM1Rez-de-chausséeBureaux519Avril 2026190 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
        LE CITALIUM2 rouesSous-solParkingsAvril 2026400 €/U/an HT HC
        Total bâtiment   519   

        Localisation

        Localisation
        CITALIUM, 1 AVENUE DE L'EUROPE 77144 MONTEVRAIN
        Facilités
        RER (A) : Val d'Europe
        Autoroute (A4)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : D

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 190 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Seine-et-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        120 €/m² HT HC par an
        700 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        575 €/m² HT HC par an
        519 m²
        Non divisible
        190 € /m²/an HT HC
         
        519 m²
        Non divisible
        190 € /m²/an HT HC
        Steve LISCIA

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        Steve LISCIA

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