Vente/Location bureau JOSSIGNY - 2 094 m²

CARRE HAUSSMANN, 3-3BIS COURS DE LA GONDOIRE 77600 JOSSIGNY Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 77600 JOSSIGNY 3-3BIS COURS DE LA GONDOIRE
Décembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 094 m²
Divisibilité min. 469 m²
3 940 € m² HD / 250 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - JOSSIGNY - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des surfaces dédiées à l'activité médicale, au sein d'un Pôle multidisciplinaire, situé à 500 mètres de la Gare du Val d’Europe, réunissant plus de 30 spécialités médicales et paramédicales. Livraison prévue pour fin d'année 2025.

Aménagements

. Bâtiment conforme à la règlementation ERP
. Hall d'entrée
. Bureau d'accueil disposant de 2 portes d'accès (entrée/sortie)
. Salles d'attente / de réunion
. Espace de pause avec accès indépendant
. Contrôle d'accès
. Faux plancher
. Climatisation - chauffage commune à l'ensemble de l'immeuble
. Immeuble RT2012
. Divisibilité possible par tranche de 60m²

. AMENAGEMENTS NON COMPRIS
. Cloisonnement privatif
. Portes intérieurs
. Lavabo + chauffe-eau individuel
. Stores
. Mobiliers
. Matériel médical

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • ERP
  • Faux plancher
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C (3EME TRANCHE)4ème étageBureaux469Décembre 2025Nous contacterNous contacter
C (3EME TRANCHE)1er étageBureaux1 014Décembre 2025Nous contacterNous contacter
C (3EME TRANCHE)Rez-de-chausséeBureaux611Décembre 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 094   

Localisation

CARRE HAUSSMANN, 3-3BIS COURS DE LA GONDOIRE 77600 JOSSIGNY
Val d'europe (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 940 € m² HD
Loyer : 250 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer JOSSIGNY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
2 094 m²
Divisibilité min. 469 m²
3 940 € m² HD / 250 € m²/an HT HC
Steve LISCIA

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Steve LISCIA

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