Vente/Location bureau MONTEVRAIN - 2 151 m²

LocalisationECOQUARTIER DE MONTEVRAIN, RUE D'AMSTERDAM 77144 MONTEVRAIN Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 77144 MONTEVRAIN  RUE D'AMSTERDAM
Disponibilité Juillet 2027
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Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 16 6401 59 30 16 64

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2026

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - MONTEVRAIN - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces à usage de bureaux disponibles à l'acquisition ou à la location, d'environ 2 151 m² divisibles et réparties sur 8 niveaux au sein d'un bâtiment neuf.

N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse., je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. RE2020
. Règlementation RT 2012

. Rooftop au 8ème étage de 210 m²
. Terrasses privatives à chaque étage
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès
. Bureaux livrés en open-space
. Faux plafonds acoustique
. Chauffage : pompe à chaleur
. Eclairage led par détecteurs de présence
. Double vitrage et vitrage de sécurité

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
C8ème étageBureaux13Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C7ème étageBureaux146Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C7ème étageBureaux134Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C6ème étageBureaux146Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C6ème étageBureaux134Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C5ème étageBureaux138Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C5ème étageBureaux141Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C4ème étageBureaux138Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C4ème étageBureaux141Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C3ème étageBureaux138Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C3ème étageBureaux141Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C2ème étageBureaux151Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C2ème étageBureaux141Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C1er étageBureaux151Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
C1er étageBureaux141Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
CRez-de-chausséeBureaux157Juillet 2027240 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an3 550 €/m² HD
CVéhiculesParkingsJuillet 20271 500 €/place/an HT HC18 900 €/place HD
CVélosParkingsJuillet 2027150 €/place/an HT HC2 500 €/place HD
Total bâtiment   2 151    

Localisation

Localisation
ECOQUARTIER DE MONTEVRAIN, RUE D'AMSTERDAM 77144 MONTEVRAIN
Facilités
Val d'europe (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 3 550 € m² HD
Loyer : 240 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montévrain

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
2 151 m²
Divisibilité min. 13 m²
3 550 € m² HD / 240 € m²/an HT HC
 
2 151 m²
Divisibilité min. 13 m²
3 550 € m² HD / 240 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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