Location bureau PARIS 19ème (75019) - 15 340 m²

27 CANAL, 28 AVENUE DE FLANDRE 75019 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75019 PARIS 28 AVENUE DE FLANDRE
Mai 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
15 340 m²
Divisibilité min. 1 600 m²
580 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

Chaleureux et lumineux, 27 Canal accueille collaborateurs et visiteurs dans une atmosphère particulièrement agréable. La configuration des espaces, la justesse des volumes participent à créer une première impression réussie et un cadre de travail que l’on apprécie.

Il est également adapté aux attentes des collaborateurs en terme de proximité avec une excellente accessibilité et une connexion directe avec Paris.

Aménagements

. Architecte : Stanislas Fischer
. Deux halls et entrées indépendantes
connectés par une rue intérieure
. Espaces de services modulables :
réunion/restauration ; salle de
réunion/coworking
. Restaurant 300 couverts
. Accès PMR
. Terrasses, roof-tops et cour végétalisée
. 101 places de stationnement dont 5% électrique
. 18 places véhicules 2 roues
. 147 places de vélo dont 6 stationnements
vélo cargo,
. Station entretien vélo, vestiaires

. Changement des fenêtres coté Flandre
. Révision des ouvrants sur Soisson/Seine
. Divisions possibles en deux bâtiments :
Flandre et Soissons/Seine
. Changement complet CTA
. Création climatisation et GTB
. Doublement système de fourniture CPCU
. Mise aux normes CFO/CFA/SSI
. Capacitaire technique 400 p. sur Flandre
. Capacitaire technique 1 031 p. sur Soissons/Seine
. Pose de stores

Plateau courant : 600 / 1 600 m²

Certifications :
HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • PMR
  • Certifications HQE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
FLANDRE6ème étageBureaux277Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRE5ème étageBureaux316Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRE4ème étageBureaux608Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRE3ème étageBureaux607Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRE2ème étageBureaux608Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRE1er étageBureaux601Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRERez-de-chausséeBureaux465Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDRE1er Sous-solBureaux553Mai 2025580 €/m²/an HT HC
FLANDREParkingsMai 2025
Total bâtiment  4 035  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SOISSONS / SEINE7ème étageBureaux942Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE6ème étageBureaux1 583Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE5ème étageBureaux1 666Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE4ème étageBureaux1 663Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE3ème étageBureaux1 630Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE2ème étageBureaux1 636Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE1er étageBureaux1 714Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINERez-de-chausséeBureaux386Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE1er Sous-solBureaux53Mai 2025580 €/m²/an HT HC
SOISSONS / SEINE2ème Sous-solBureaux32Mai 2025580 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  11 305  
Total général : 15340 m²

Localisation

27 CANAL, 28 AVENUE DE FLANDRE 75019 PARIS
Stalingrad (2, 5, 7), Jaurès (7B)
JAURES (48), MAROC - FLANDRE (54)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 580 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
15 340 m²
Divisibilité min. 1 600 m²
580 € /m²/an HT HC
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