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        Location bureau PARIS 16ème (75116) - 6 445 m²

        LocalisationCONFIDENCE, 51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75116 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75116 PARIS 51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE
        Disponibilité à partir de février 2026
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 25/08/2025

        Au pied de la place de l’Etoile et de la porte Maillot, au sein du Quartier des Affaires, une façade élégante s’ouvre sur l’avenue de la Grande Armée. Derrière ses portes, un ensemble de bureaux luxueux, niché au cœur du QCA-Etoile parisien. Confidence, c’est une nouvelle façon d’aborder l’office contemporain. Un lieu de travail qui facilite le quotidien et anticipe les besoins de ses utilisateurs.

        Aménagements

        Une localisation prime dans le QCA parisien, une réhabilitation vertueuse et engagée, 6 445 m² de surface utile et ultra flexible, 750 m² d'espaces extérieurs végétalisés dont un jardin suspendu, des services premium, des espaces ouverts et des fenêtres toute hauteur, une accessibilité inégalée pour tous les types de transports et un design haut de gamme inspirés des standards hôteliers.

        Architecte DTACC

        Labels et certifications visés :
        BREEAM excellent, OSMOZ, WIRED SCORE Silver, BBCA et ACTIVE SCORE

        Capacitaire : > 1p/8,5 m²
        RDC et RDP : ERP
        Effectifs publics : 199 personnes

        . Auditorium : 99 personnes
        . Fitness : 300 m²
        . Espace restauration
        . Lounge
        . Local vélo domotisé : 70 places
        . Business center
        . Verrière
        . Terrasses, serres
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • Certifications HQE
        • Auditorium
        • Certification BREEAM
        • Terrasses /Rooftop
        • Salle de sport
        • ERP
        • Espace extérieur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        5ème étageBureaux415Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux772Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux806Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux870Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux1 005Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        Rez-de-PatioBureaux1 025Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        MezzanineLocaux techniques188Février 2026650 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux1 167Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        1er Sous-solLocaux techniques197Février 20261 000 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 6 445  

        Localisation

        Localisation
        CONFIDENCE, 51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75116 PARIS
        Facilités
        Argentine (1), Charles de Gaulle-Etoile (1, 2 et 6)
        Charles de Gaulle-Etoile (A), Neuilly-Porte-Maillot (C)
        Argentine (73, BALABUS)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 1 000 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Paris

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        1 250 €/m² HT HC par an
        Rénové
        240 €/m² HT HC par an
        970 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        840 €/m² HT HC par an
        6 445 m²
        Non divisible
        1 000 € /m²/an HT HC
         
        6 445 m²
        Non divisible
        1 000 € /m²/an HT HC
        Marc DUPAS

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        Marc DUPAS

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