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Autres : Bureaux à louer PARIS 17 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 01 / PARIS 02 / PARIS 03
Annonce mise à jour le 15/04/2024
EXCLUSIVITE CBRE - Equipements d'intérêt collectif et services publics : offre idéale pour les établissements d’enseignement – En plein cœur du 17ème arrondissement, entre le Boulevard Malesherbes et le Boulevard Pereire, CBRE vous propose 3 000 m² environ ERP 3 type R pour un effectif total déclaré de 690 personnes. Disponible à la rentrée 2025 en l’état ou à la rentrée 2026 rénovée, venez découvrir une offre rare à proximité de la Porte d’Asnières.
Scénario n°1 : EN L’ETAT / SANS TRAVAUX BAILLEUR Disponibilité : Rentrée 2025- Bail dérogatoire : 2 ans – Loyer annuel HT HC : 989 006 € Sous-location d’environ 85% de la surface.Le delta sera occupé par une ou deux écoles du groupe (propriétaire occupant)- Ou bail : 6/9 ans minimum - Loyer annuel HT HC : 1 163 536 € Scénario n°2 : RENOVATION BALLEURDisponibilité : Rentrée 2026- Bail 6/9 ans minimum - Loyer annuel HT HC : 1 542 980 €. 2 CTA double flux à échangeur rotatif situé en sous-sol. 1 centrale de traitement d’air (CTA) de 8 000 m³/h et 1 CTA de 2000 m³/h. – . Régulation du débit par sonde de CO2 et registre motorisé – Traitement acoustique – Panoplie hydraulique pour alimenter en eau chaude la batterie. Etat : Ancien
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Charles SANS-ARCIDET
Location bureau PARIS 17ème (75017)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 20ème (75020)
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Location bureau PARIS 19ème (75019)
Location bureau PARIS 18ème (75018)
Vente/Location bureau PARIS 19ème (75019)
Disponibilité : Juin 2024
Disponibilité : Janvier 2025
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