Location bureau PARIS 20ème (75020) - 15 278 m²

LE VALMY, 6-18 AVENUE LEON GAUMONT 75020 PARIS Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Location 75020 PARIS 6-18 AVENUE LEON GAUMONT
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
15 278 m²
Divisibilité min. 985 m²
300 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

Dans un immeuble moderne de 29 000 m² en rénovation, nous proposons à la location 16 000 m² de bureaux sur 7 niveaux. Ces espaces, conçus pour favoriser une ambiance conviviale, offriront des conditions de travail optimales, avec des zones lumineuses et des technologies modernes. La rénovation inclura également des zones de détente, créant un environnement de travail agréable tout en respectant les normes de durabilité.

Aménagements

. Immeuble HQE
. 80% des plateaux en premier jour

Travaux envisagés :
. Modernisation du hall d'accueil
. Création d'un business Center avec salles de réunion partagées
. Création d'un espace bien-être
. Aménagement d'un espace cafétéria polyvalent
. Végétalisation des terrasses
. Création d'un local vélo d'environ 150 m² sécurisé, équipé d'une borne de réparation

. 1 poste de travail / 10 m² SU Bureaux

. 26 bornes de recharge électriques prévues (à la charge du preneur)

Labels et certifications visés :
. Biodivercity life, OsmoZ, PREIM Care, HQE Exploitation Excellent, BREEAM In Use Excellet, WiredScore et/ou SmartScore

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bornes de recharge électriques
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Local vélo
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Lot 17ème étageBureaux1 107Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Lot 27ème étageBureaux979Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 26ème étageBureaux1 388Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 25ème étageBureaux1 411Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 24ème étageBureaux1 403Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 23ème étageBureaux1 458Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 22ème étageBureaux1 405Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Total bâtiment  8 044   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Lot 36ème étageBureaux645Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 35ème étageBureaux857Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 34ème étageBureaux1 249Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 33ème étageBureaux1 295Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 32ème étageBureaux1 339Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 3Rez-de-chausséeBureaux742Immédiate300 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Lot 32ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Lot 33ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Lot 34ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  6 127   
Total général : 14170,7 m²

Localisation

LE VALMY, 6-18 AVENUE LEON GAUMONT 75020 PARIS
Saint-Mandé (1), Porte de Montreuil (9)
Vincennes (A)
Porte de Vincennes (T3a), Porte de Montreuil (T3b)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 20

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
210 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
307
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
15 278 m²
Divisibilité min. 985 m²
300 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

Votre contact

Bertrand LEDUC

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...