Location bureau PARIS 15ème (75015) - 1 127 m²

75015 PARIS
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Bureau Location 75015 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 127 m²
Divisibilité min. 563 m²
630 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux, à 2 pas de la Tour Eiffel dans l’immeuble Carré Suffren. Cet immeuble de services profite d’un emplacement d’exception dans l’un des principaux quartiers d’affaires de la Capitale. La proximité immédiate du 7ème arrondissement et le dynamisme du 15ème, le place au cœur de la mobilité parisienne.

Immeuble en U, composé de 3 ailes autour d'un grand jardin paysagé : Les bâtiments A et C comportent 13 étages et le bâtiment B (central) comporte 8 étages.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d'excellent standing avec hôtesse d’accueil
. Busines center ( 6 salles de réunion modulables dont une de 120 places)
. Creative Room, Conciergerie, Espace bien-être - Wellness
. Salle de fitness, . Vestiaires, douches
. Hospitality - Animations à thème
. Restaurant inter-entreprises, Cafétéria
. Jardin paysagé en cœur d’ilot de 2 000 m²
. Parkings vélos
. Contrôles d’accès par badge, vidéosurveillance
. Poste de sécurité incendie ( 24h/7j)
. 2 batteries d’ascenseurs, Monte charge
. Accès PMR
. Air de livraison au RDC

PRESTATIONS SURFACES :
Open space entièrement rénovés
Climatisation –CTA –GTB (totalement remplacé et livré neuf)
Faux plancher technique,
Luminaires LED,
2,82m de hauteur de dalle à dalle,
Surcharge d’exploitation de 350 kg/m²
Désenfumage naturel
Capacitaire : Ratio de 1 pour 10m² soit 56 personnes par étage

L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation par le cabinet Pok Architecture.
Certification éco-performante: HQE, BREEAM, Biodivercity et Label Wiredscore

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile C2ème étageBureaux564Juin 2025630 €/m²/an HT HC126 €/HT/m²/an
Aile C1er étageBureaux563Juin 2025630 €/m²/an HT HC126 €/HT/m²/an
Aile CSous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC85 €/HT/U/an
Total bâtiment  1 127   

Localisation

75015 PARIS
Desaix (42), Champs de Mars-Suffren (82), Champs de Mars (69, 87)
Bir-Hakeim (6) à 250 m, Motte-Piquet-Grenelle (8,10) à 700 m
Champ de Mars Tour Eiffel (C) à 250 mètres
quai Branly, à 150 mètres des voies sur berges, bd périphérique
liaison directe Gare Montparnasse

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 630 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 127 m²
Divisibilité min. 563 m²
630 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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