Location bureau PARIS 15ème (75015) - 563 m²

LocalisationCARRE SUFFREN, 31-35 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 31-35 RUE DE LA FEDERATION
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Au pied de la Tour Eiffel entre le 7ème et le 15ème arrondissement venez découvrir un plateau entièrement rénové et flexible en aménagement, au sein de l'ensemble immobilier ultra serviciel CARRE SUFFREN.

Immeuble en U, composé de 3 ailes autour d'un grand jardin paysagé : Les bâtiments A et C comportent 13 étages et le bâtiment B (central) comporte 8 étages.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Standing d'exception
. Hôtesse d’accueil et Hospitality
. Full services : Busines center avec connexion Wi-Fi ( 6 salles de réunion modulables dont une de 120 places)
. Creative Room, Conciergerie, Espace bien-être - Wellness
. Salle de fitness, . Vestiaires, douches
. Restaurant inter-entreprises, Cafétéria
. Jardin paysagé en cœur d’ilot de 2 000 m²
. Parkings vélos
. Contrôles d’accès par badge, vidéosurveillance
. Poste de sécurité incendie ( 24h/7j)
. Accès PMR

. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation par le cabinet Pok Architecture.
Certification éco-performante: HQE, BREEAM, Biodivercity et Label Wiredscore

PRESTATIONS SURFACES :

. Open space entièrement rénové
. Climatisation -CTA -GTB (livré neuf)
. Faux plancher technique/Luminaires LED,
2,82m de hauteur de dalle à dalle,
. Compris dans les charges : Services : accueil, sécurité, l'entretien de l'immeuble et espaces verts + équipements techniques, WIFI et électricité des parties communes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Salle de sport
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile C1er étageBureaux563Immédiate630 €/m²/an HT HC123 €/HT/m²/an
Aile CSous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  563   

Localisation

Localisation
CARRE SUFFREN, 31-35 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS
Facilités
quais de Seine, N185, A13
à 3 minutes du pont Bir-Hakeim, quais de Seine
à 10 minutes de la porte de St Cloud
à 11 minutes de la porte de Sèvres ou de Versailles
à 12 minutes de la porte d'Auteuil
Desaix (42) à 3 minutes
Champs de Mars (69, 86,87)
Bir-Harkeim (30) à 3 minutes
Champs de Mars-Suffren (82) à 4 minutes
Bir-Hakeim (6) à 5 minutes
Motte-Piquet-Grenelle (6,8,10) à 11 minutes
Champ de Mars Tour Eiffel (C) à 5 minutes
Gare Montparnasse en liaison direct par le Métro 6

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 630 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

563 m²
Non divisible
630 € /m²/an HT HC
 
563 m²
Non divisible
630 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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