Location bureau PARIS 15ème (75015) - 1 127 m²

LocalisationCARRE SUFFREN, 31-35 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 31-35 RUE DE LA FEDERATION
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Au pied de la Tour Eiffel entre le 7ème et le 15ème arrondissement venez découvrir deux plateaux entièrement rénovés et flexibles en aménagement, au sein de l'ensemble immobilier ultra serviciel CARRE SUFFREN.

Immeuble en U, composé de 3 ailes autour d'un grand jardin paysagé : Les bâtiments A et C comportent 13 étages et le bâtiment B (central) comporte 8 étages.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Standing d'exception
. Hôtesse d’accueil et Hospitality
. Full services : Busines center avec connexion Wi-Fi ( 6 salles de réunion modulables dont une de 120 places)
. Creative Room, Conciergerie, Espace bien-être - Wellness
. Salle de fitness, . Vestiaires, douches
. Restaurant inter-entreprises, Cafétéria
. Jardin paysagé en cœur d’ilot de 2 000 m²
. Parkings vélos
. Contrôles d’accès par badge, vidéosurveillance
. Poste de sécurité incendie ( 24h/7j)
. Accès PMR

. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation par le cabinet Pok Architecture.
Certification éco-performante: HQE, BREEAM, Biodivercity et Label Wiredscore

PRESTATIONS SURFACES :

. Open space entièrement rénové
. Climatisation –CTA –GTB (livré neuf)
. Faux plancher technique/Luminaires LED,
2,82m de hauteur de dalle à dalle,
. Compris dans les charges : Services : accueil, sécurité, l'entretien de l'immeuble et espaces verts + équipements techniques, WIFI et électricité des parties communes

Détail des surfaces disponibles :
- R+1 : 460 m² utiles + 103 m² de QP de services
- R+2 : 454 m² utiles + 110 m² de QP de services

. Bornes pour véhicules électriques - 2 700 € /u /an/ HT
. Parkings int. (36) 2500 €/u/an HT HC
. Archives : 310 € /m²/an HT HC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Certifications HQE
  • Salle de sport
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Aile C2ème étageBureaux564Immédiate610 €/m²/an HT HC123 €/HT/m²/an
Aile C1er étageBureaux563Immédiate610 €/m²/an HT HC123 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 127   

Localisation

Localisation
CARRE SUFFREN, 31-35 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS
Facilités
Desaix (42), Champs de Mars-Suffren (82), Champs de Mars (69, 87)
Bir-Hakeim (6) à 250 m, Motte-Piquet-Grenelle (8,10) à 700 m
Champ de Mars Tour Eiffel (C) à 250 mètres
quai Branly, à 150 mètres des voies sur berges, bd périphérique
liaison directe Gare Montparnasse

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 610 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
463
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 127 m²
Divisibilité min. 563 m²
610 € /m²/an HT HC
 
1 127 m²
Divisibilité min. 563 m²
610 € /m²/an HT HC
Bérengère WICHA

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