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        Location bureau PARIS 15ème (75015) - 1 127 m²

        CARRE SUFFREN, 31-35 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75015 PARIS 31-35 RUE DE LA FEDERATION
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 127 m²
        Divisibilité min. 563 m²
        620 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux, à 2 pas de la Tour Eiffel dans l’immeuble Carré Suffren. Cet immeuble de services profite d’un emplacement d’exception dans l’un des principaux quartiers d’affaires de la Capitale. La proximité immédiate du 7ème arrondissement et le dynamisme du 15ème, le place au cœur de la mobilité parisienne.

        CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux haut de gamme au sein d'un immeuble récent qui a fait l’objet d’une rénovation par le cabinet Pok Architecture.
        Proximité immédiate Tour Eiffel et proche Beaugrenelle. Très bon emplacement, excellente desserte transports et accessibilité.
        Triple certification éco-performante, HQE, BREEAM, Biodivercity

        Aménagements

        L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation par le cabinet Pok Architecture.
        Triple certification éco-performante, HQE, BREEAM, Biodivercity

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        Hôtesse d’accueil
        Business center ( 10 salles de réunion modulables dont une de 120 places)
        Creative Room
        Conciergerie
        Espace bien-être - Wellness
        Restaurant inter-entreprises
        Cafétéria
        Jardin paysagé en cœur d’ilot de 2 000 m²
        Parkings vélos
        Vestiaires, douches
        Contrôles d’accès par badge, Vidéosurveillance
        2 batteries d’ascenseurs
        Monte charge
        Accès PMR

        PRESTATIONS SURFACES :
        Faux- plancher
        Faux-plafond
        Climatisation

        Parkings voitures (59 places à 2500 €/U / an HT) et motos (17 places à 1 250 €/U an HT) en sous-sol

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • PMR
        • Faux plancher
        • Salle de sport

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Aile C2ème étageBureaux564Immédiate620 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
        Aile C1er étageBureaux563Immédiate620 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 127   

        Localisation

        CARRE SUFFREN, 31-35 RUE DE LA FEDERATION 75015 PARIS
        Desaix (42), Champs de Mars-Suffren (82), Champs de Mars (69, 87)
        Bir-Hakeim (6) à 250 m, Motte-Piquet-Grenelle (8,10) à 700 m
        Champ de Mars Tour Eiffel (C) à 250 mètres
        quai Branly, à 150 mètres des voies sur berges, bd périphérique
        liaison directe Gare Montparnasse
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : B

        Informations sur le Marché

        Loyer : 620 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 15

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        440 €/m² HT HC par an
        660 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        540 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        448
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 127 m²
        Divisibilité min. 563 m²
        620 € /m²/an HT HC
        Olivier PERROUX

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        Olivier PERROUX

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