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Autres : Bureaux à louer PARIS 12 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 11 / PARIS 13 / IVRY SUR SEINE
Annonce mise à jour le 11/03/2025
SCOPE : une restructuration d'envergure pour un immeuble prime, situé en bords de Seine et au pied de la gare de Lyon, offre une opportunité unique pour les entreprises en recherche d'un espace de travail de haut niveau. Un grand projet de restructuration est en cours pour cet immeuble emblématique, doté de visibilité et de façades commerciales exceptionnelles, offrant une vue imprenable sur la Seine et un accès direct à la gare
Données-clés : 25 000 m² de surfaces décomposées en deux bâtiments serviciels :- Immeuble principal : 23 669 m² (R+16). Restaurant. Wellness. Espace dédié aux mobilités douces - 876 m² bikepark - vestiaires - douches à 350€/m²/an . Rooftop de 900 m² (partie accessible 220 m² et végétalisée 680 m²). 280 m² de loggias accessibles du R+3 au R+13. 2 700 m² de jardins- Pavillon de services connecté au bâtiment principal : . 1 250 m² (en R+1) Business Center – café club ERP/événementiel Une réalisation éco-responsable vertueuse signée LAN Architecture et une conception bioclimatique visant les labels BBCA rénovation, HQE, BREEAM, LEED, Biodiversity et BBC EffinergieUne nouvelle façade :. Effet double hauteur vitrée. Réorientation des vitrages. Loggias double hauteur. Socle vitré toute hauteur au niveau du parvisAu R+16 : Des espaces double hauteur permettant l’installation d’un sky-lobbyCapacité : 1 600 postes42 pl stationnement électrique à 3 500€/U/an. Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Germain BONNAUD
Location bureau PARIS 20ème (75020)
Disponibilité : Immédiate à Avril 2025
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 12ème (75012)
Disponibilité : Immédiate au 2T 2025
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Disponibilité : à partir du 1T 2026
Location bureau PARIS 14ème (75014)
Location bureau PARIS 15ème (75015)
Disponibilité : à partir du 3T 2025
Location bureau PARIS 19ème (75019)
Disponibilité : Mai 2025
Location bureau PARIS 10ème (75010)
Disponibilité : Septembre 2025
Disponibilité : Juin 2026
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