Location bureau PARIS 12ème (75012) - 430 m²

LocalisationPANACHE, 47 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75012 PARIS 47 RUE DE CHARENTON
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Stratégiquement situé à quelques pas de Bastille et à proximité de la gare de Lyon, l’immeuble bénéficie du calme du passage privé de la Boule Blanche et de l’animation de la rue du faubourg Saint-Antoine. L’immeuble s’élevant en R+5 a fait l’objet d’une restructuration et permet un aménagement des espaces de bureaux flexible (OS ou bureaux individuels) tout en offrant services (cafétéria, salles de réunion et espace extérieur) et prestations techniques aux standards du marché.

Cet immeuble profite des attraits d'un quartier particulièrement animé, où se concentrent commerces de proximité, restaurants, hôtels et espaces culturels.

Le quartier bénéficie également de nombreux lieux de promenade, propices aux parenthèses détente : les quais de Seine, les rives du bassin de l’Arsenal, la coulée verte René-Dumont et le Jardin des Plantes.

Le 12e arrondissement de Paris est également devenu un quartier « arty » et avant-gardiste de la capitale, notamment avec les nombreuses galeries installées sous ...

Aménagements

PRESTATIONS GENERALES :
. Immeuble entièrement restructuré
. Double accès
. Espace extérieur aménagé s'articulant autour d'un passage privé avec terrasse
. Espace dédié au stationnement des vélos couvert et sécurisé
. Certifications : BREEAM Refurbishment (niveau Very Good) et Wiredscore (niveau Certified)
. Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
. Hall aux standards hôteliers offrant espace d’accueil, de réception et de détente
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Alarme

PRESTATIONS DES SURFACES DE TRAVAIL :
. Bureaux flexibles : open-space ou bureaux individuels
. Hauteur sous plafond supérieur à 2,70m
. Salles de réunion
. Climatisation
. Traitement de l'air

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Local vélo
  • Certifications HQE
  • Accessibilité PMR
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Salle de réunion
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1DEGROUPEMENT INTERNE3ème étageBureaux430Immédiate

Localisation

Localisation
PANACHE, 47 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS
Facilités
LEDRU ROLLIN-FAUBOURG SAINT-AN (61), BASTILLE (20, 29, 65, 69, 87, 91, BALABUS), LA BOULE BLANCHE (76, 86)

Ledru-Rollin (8), Bastille (1, 5)

Gare de Lyon (E), Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A)

Paris Gare de Lyon souterrain (H, T4), Paris Gare de Lyon (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
330 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
530 €/m² HT HC par an
472
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

430 m²
Non divisible
Nous contacter
 
430 m²
Non divisible
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Matthieu BABLET

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