Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2 074 m²

31-33 RUE DE MOGADOR 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 31-33 RUE DE MOGADOR
1 mois ap. acc. / Juin-Juillet 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 074 m²
Divisibilité min. 290 m²
830 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/12/2024

Dans un bel immeuble haussmannien donnant sur la place Estienne d'Orves, CBRE vous propose à louer plusieurs plateaux rénovés. Ces surfaces sont très lumineuses, avec aucun murs porteurs et possèdent une très belle hauteur sous-plafond. Le 3ème et 4ème étage bénéficient d’un extérieur.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur

PRESTATIONS SURFACES :

- Plateaux lumineux et flexibles
- Très bonne hauteur sous-plafond
- Double entrées palières
- Climatisation
- Terrasse au 3ème et 4ème étage
- Vue dégagée sur la place Estienne d'Orves
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux2901 mois ap. acc.830 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux3371 mois ap. acc.830 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux7011 mois ap. acc.830 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux4001 mois ap. acc.830 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux3461 mois ap. acc.830 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
1Sous-solParkings1 mois ap. acc.2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  2 074   

Localisation

31-33 RUE DE MOGADOR 75009 PARIS
Trinité (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 26, 32, 43, 68 et 81

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 830 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 074 m²
Divisibilité min. 290 m²
830 € /m²/an HT HC
Elsa KUTIJA

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