Location bureau PARIS 10ème (75010) - 4 793 m²

BONNE NOUVELLE : INEDIT, 3 RUE DE MAZAGRAN 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 3 RUE DE MAZAGRAN
Décembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 793 m²
Non divisible
A partir de 750 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/01/2025

Plongez au cœur de l'effervescence parisienne avec "INEDIT", un immeuble de bureaux indépendant de 4 607 m², proposé à la location par CBRE. Situé en plein centre de Paris, cet édifice fait l'objet d'une restructuration ambitieuse par le prestigieux cabinet d'architectes PCA STREAM pour offrir des volumes exceptionnels et des espaces de travail inspirants.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Restructuration signée PCA STREAM
. Emplacements vélos au R-1 de 45 m²
. Douches et vestiaires en sous-sol
. COMMERCE : bâtiment INEDIT 162,30 m²
. Capacitaire : 504 personnes

PRESTATIONS SURFACES :

. Les plateaux ultra modulables présentent très peu de
contraintes porteuses et bénéficient d’une
très bonne luminosité
. Hauteurs sous plafond exceptionnelles : 2,7 m à 5,5 m
. Patio arboré de 80 m² en RDC
. 2 superbes terrasses privatives (87 m² au R+6 et 160 m² au R+7) avec de magnifiques vues sur le Sacré-Cœur

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
INEDIT7ème étageBureaux478Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDIT6ème étageBureaux638Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDIT5ème étageBureaux710Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDIT4ème étageBureaux380Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDIT3ème étageBureaux706Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDIT2ème étageBureaux208Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDIT1er étageBureaux709Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDITRez-de-chausséeBureaux269Décembre 2025850 €/m²/an HT HC
INEDITRez-de-chausséeCommerce164Décembre 2025650 €/m²/an HT HC
INEDITRez-de-jardinBureaux532Décembre 2025750 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 793  

Localisation

BONNE NOUVELLE : INEDIT, 3 RUE DE MAZAGRAN 75010 PARIS
Strasbourg-Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9)
Gare de l'Est
Lignes 20, 39, 38, 47 et 48

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 750 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 793 m²
Non divisible
A partir de 750 € m²/an HT HC
Fabrice MILGRAM

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Fabrice MILGRAM

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