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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 9 889 m²

        Localisation20 RUE LE PELETIER 75009 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER
        Disponibilité à partir de janvier 2027
        Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER Bureau Location 75009 PARIS 20 RUE LE PELETIER

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/12/2025

        Au cœur d’un quartier central, une programmation mixte faisant l’objet d’un restructuration signée DTACC, avec un immeuble indépendant de bureaux et services traversant Rue Le Peletier et rue Chauchat

        Très bel immeuble indépendant, de type haussmannien sur une parcelle traversante entre la rue le Peletier et la rue Chauchat, avec plusieurs adresses possibles. En R+8 sur 3 niveaux de sous-sol, il bénéficie de tous les atouts d'un siège, avec un vaste hall et espace de réception centralisé, d'une bonne configuration de plateaux courant de plus de 1 200 m², très lumineux et bien équipés (faux planchers, climatisation ...)
        Entièrement restructuré en 2004, une rénovation est en cours d'étude.

        Aménagements

        Restructuration signée DTACC
        Hospitality : Eneixia
        Prestataire restauration : 11H59

        9 422 m² de bureaux et services
        442 m² de résidentiel (partie du R3/R4 avec accès indépendant rue Chauchat)

        1 414 m² de services au RDC, R-1 et R8

        RDC :
        Accueil lobby avec un élément sculptural (Arbre monumental), Welcome Café, Auditorium, Patio , Local vélo

        R-1 :
        Espace Food café, Créative Lab, Wellness center, Studio Photo, Digital Hub

        R8 :
        Lounge, Penthouse , Rooftop

        Capacitaire 1033 personnes dont 199 ERP 5

        Plateaux de bureaux > 1 000 m²

        Géothermie

        Labels et certifications :
        . BBCA Excellent, HQE Excellent, BREEAM, Osmoz, Wiredscore Gold and Smartscore Gold, Cycle-Up re-use initiative

        Accès secondaires au 13 et 13 bis rue Chauchat et quai de livraison

        Possibilité de parking sur site sis 3 boulevard des Italiens
        Parking Public : Interparking Chauchat Drouot

        https://lepeletier-paris.com/

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Local vélo
        • ERP
        • Certifications HQE
        • Cafétéria / cuisine
        • Terrasses / Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        8ème étageBureaux203Janvier 2027
        7ème étageBureaux789Janvier 2027
        6ème étageBureaux1 033Janvier 2027
        5ème étageBureaux1 133Janvier 2027
        4ème étageBureaux907Janvier 2027
        3ème étageBureaux867Janvier 2027
        2ème étageBureaux1 132Janvier 2027
        1er étageBureaux1 092Janvier 2027
        Rez-de-chausséeBureaux1 197Janvier 2027
        1er Sous-solBureaux1 062Janvier 2027
        1er Sous-solLocaux techniques261Janvier 2027
        2ème Sous-solLocaux techniques66Janvier 2027
        3ème Sous-solLocaux techniques147Janvier 2027
        Total bâtiment 9 889 

        Localisation

        Localisation
        20 RUE LE PELETIER 75009 PARIS
        Facilités
        Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12)
        Auber (A)
        Haussmann Saint-Lazare (E)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter

        Prix des Bureaux à louer Paris 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        650 €/m² HT HC par an
        940 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        682
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        9 889 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
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        9 889 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
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        Karine PASSAVANT-BENECH

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