Location bureau ST CLOUD - 5 008 m²

Localisation92210 ST CLOUD
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Bureau Location 92210 ST CLOUD
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2026

A louer au 27 quai du Président Carnot à Saint-Cloud, un immeuble indépendant de bureaux offrant une remarquable visibilité en front de Seine. Il dispose d’un accès proche de l'autoroute A13 et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de bus et le T2 « Parc de Saint-Cloud » à 6 minutes à pied. De nombreux espaces extérieurs agrémentent l’immeuble : Jardin au RDC et 5 terrasses privatives aux étages. ERP 2 pouvant accueillir 1280 personnes maximum, idéal pour une école.

Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
PC sécurité et vidéo surveillance 24/7
Accès PMR 2 obtenu effectif maximum de 1280 personnes
Parking intérieur et extérieur
Ascenseurs et monte-charges
Espace commun de restauration au RDC
Jardin au RDC

PRESTATIONS SURFACES :
Flexibilité d'agencement des plateaux
Double vitrage
Double exposition
Cafétéria à chaque étage
Faux-plancher technique
Faux plafond
Eclairage LED
3 terrasses au R+3
3 terrasses au R+4
Marketing suite au R+4

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Terrasses / Rooftop
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux630Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate
1DROITRez-de-chausséeBureaux245Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1DROITE3ème étageBureaux446Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1DROITE2ème étageBureaux527Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1DROITE1er étageBureaux472Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1GAUCHE3ème étageBureaux579Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1GAUCHE2ème étageBureaux701Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1GAUCHE1er étageBureaux697Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1GAUCHERez-de-chausséeBureaux712Immédiate180 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5 008   

Localisation

Localisation
92210 ST CLOUD
Facilités
Feudon (175) à 1 minute, Chevrillon (160,467)
Feudon (T2) à 9 minutes
St-Cloud (L, U)
St-Cloud (15) à horizon 2031
A13

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Saint-Cloud

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 008 m²
Divisibilité min. 245 m²
180 € /m²/an HT HC
 
5 008 m²
Divisibilité min. 245 m²
180 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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