Location bureau ST CLOUD - 5 100 m²

27 QUAI DU PRESIDENT CARNOT 92210 ST CLOUD Voir sur Street View
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Bureau Location 92210 ST CLOUD 27 QUAI DU PRESIDENT CARNOT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 100 m²
Divisibilité min. 169 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

Immeuble de bureaux indépendant avec un accès proche à l'autoroute A13 et bénéficiant d'une excellente distribution de bus et tramway T2 . Possibilité d'enseigne sur axe majeur (A13), et de recevoir du public. A louer des plateaux de bureaux modulables pour favoriser les nouveaux modes de travail. Ideal espace de formation ou enseignement. Espaces extérieurs participent à l'agrément des utilisateurs

Cet immeuble indépendant en front de Seine vous séduira par sa remarquable visibilité et ses plateaux de bureaux modulables permettant aux occupants d'optimiser leurs espaces de travail et disposant d'archives et places de parking

Aménagements

Prestations immeuble :
PC sécurité et vidéo surveillance 24/7
Parking intérieur et extérieur
Ascenseurs et monte-charges
Espace commun de restauration au RDC
Jardin commun au RDC
Capacitaire de 493 personnes
ERPable 2 possible avec effectif de 800 personnes

Prestations surfaces :
Faux-plancher technique
Eclairage LED
3 terrasses au R+4
Marketing suite au R+4
3 terrasses au R+3
Plateaux rénovés et lumineux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux624Immédiate261 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux962Immédiate261 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 133Immédiate261 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
11er étageBureaux1 135Immédiate261 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux1 078Immédiate261 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
11er Sous-solBureaux169Immédiate220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 100   

Localisation

27 QUAI DU PRESIDENT CARNOT 92210 ST CLOUD
FEUDON (175) à 1 minute, CHEVRILLON (160,467)
FEUDON (T2) à 9 minutes
St-Cloud (L, U)
A13

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 220 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST CLOUD

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 100 m²
Divisibilité min. 169 m²
A partir de 220 € m²/an HT HC
Thomas FERTE

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