Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2 783 m²

75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 783 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 09/10/2024

Au coeur du 9ème arrondissement, CBRE vous propose à la location cet immeuble indépendant de 2700 m² qui sera livré restructuré pour Juin 2025. Projet architectural dirigé par Axel Schoenert, bel accueil en double hauteur, grands étages traversants et lumineux de plus de 300 m², un jardin privatif en RDC, terrasses et rooftop pour les étages hauts. Grands volumes, Immeuble traversant et lumineux, terrasses et rooftop privatif.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant restructuré
. Terrasses et Rooftop
. Excellent capacitaire
. Projet réalisé par AXEL SCHOENERT
. Immeuble ERP 5
. Capacitaire de 283 personnes
. Accès PMR
. Local vélos

PRESTATIONS BUREAUX :

. Superbe hall d’accueil en double hauteur
. Plusieurs accès sur rue
. Rez-de-jardin ouvert sur jardin privatif
. Etages en espaces ouverts traversants rue/cour
. Plus de 3m de hauteur sous-plafond
. Terrasses aux étages 5,6 et 7
. Rooftop

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • ERP
  • PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
18ème étageBureaux81Juin 2025
17ème étageBureaux158Juin 2025
16ème étageBureaux232Juin 2025
15ème étageBureaux275Juin 2025
14ème étageBureaux306Juin 2025
13ème étageBureaux306Juin 2025
12ème étageBureaux306Juin 2025
11er étageBureaux316Juin 2025
1MezzanineBureaux170Juin 2025
1Rez-de-chausséeBureaux306Juin 2025
1Rez-de-jardinBureaux301Juin 2025
12ème Sous-solBureaux26Juin 2025
Total bâtiment  2 783 

Localisation

75009 PARIS
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Le Peletier (Ligne 7)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 783 m²
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