Location bureau PARIS 9ème (75009) - 5 214 m²

LocalisationANTIN OPERA, 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN Bureau Location 75009 PARIS 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Dans le quartier Saint-Lazare, entre Opéra et Trinité, CBRE vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels dans un immeuble Haussmannien de standing avec cour d'Honneur. Projet de rénovation et rafraîchissement des parties privatives et communes. Création d’un socle serviciel aux RDC et RDJ (création d’un hall, local vélos avec vestiaires, atelier vélos, rénovation du porche, des cages d’escaliers, de la cour centrale qui sera végétalisée et aménagée et des cours arrières).

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Rénovation des parties communes et des parties privatives
. Création d’un socle serviciel aux RDC et RDJ
. Accueil
. Espace cafétéria, salles de réunions mutualisées, coworking,salle polyvalente.
. Lobby bar
. Studio d’enregistrement
. Espace bien-être

. Local vélos avec vestiaires, atelier vélos, rénovation du porche, des cages d’escaliers, de la cour centrale qui sera végétalisée et aménagée et des cours arrières + création d’un hall

. Nombreuses places de parking disponibles à 2 500 €/U/an HT HC

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux1 028Février 2026880 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux674Juin 2026880 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux1 173Juin 2026880 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux1 173Février 2026880 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1 167Février 2026880 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 5 214  

Localisation

Localisation
ANTIN OPERA, 66 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN 75009 PARIS
Facilités
Trinité (Ligne 12)
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 21, 26, 43 et 68

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 880 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 214 m²
Divisibilité min. 674 m²
880 € /m²/an HT HC
 
5 214 m²
Divisibilité min. 674 m²
880 € /m²/an HT HC
Amaury GODILLOT

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