Location bureau PARIS 15ème (75015) - 4642,3 m²

238 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS

Offre N°164039 mise à jour le 01/02/2024


Surface4642,3 m²
Prix600 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 75015 PARIS 238 RUE DE VAUGIRARD Voir tous les médias

Surface : 4642,3 m² non divisibles

Loyer : 600 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Rooftop
  • Salle de réunion

A deux stations de Montparnasse, en face du Novotel de la rue de Vaugirard, bâtiment indépendant emblématique signé Jean-Jacques Ory, très bon capacitaire, idéal siège de société, co working, école, nombreux espaces extérieurs.

A deux stations de Montparnasse, en face du Novotel de la rue de Vaugirard, bâtiment indépendant emblématique signé Jean-Jacques Ory, très bon capacitaire, idéal siège de société, co working, école, nombreux espaces extérieurs.

PRESTATIONS IMMEUBLE/SURFACES:

. ERP : RDC et R+1 sont ERP catégorie 2, type M et L (1.134 personnes)
. (Le bâtiment entier peut être passé en ERP2 type R)
. Espace vélo
. Douches
. Cafétéria
. Parkings
. Terrasse
. Salle de conférence
. Copropriété avec 8 appartements en « toiture » coté rue Vaugirard
. Hauteur sous plafonds : bureaux 2,50m – 2,70m ; certains espaces/salles de réunion 2,85m – 3,00m ; couloirs : min. 2,15m
. Plancher technique et faux plafonds
. Capacité de portance : bureaux 350 kg/m² ; couloirs 250 kg/m²
. CVC : Chauffage : CPCU/électrique ;
. Climatisation : avec deux groupes froid;
. Ventilation : mécanique via CTA
. Accessibilité PMR : oui, tous les plateaux, notamment 1 toilette homme et 1 toilette femme PMR par plateau, EAS (espace d’attente sécurisé) sur chaque étage 2 places parking PMR
. Certification : HQE (construction)
. Terrasses et courts: RDC, R+6, R+10 (toiture)
. Locaux commercialisés en l’état avec aménagements existants


. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS

CAMBRONNE - VAUGIRARD (39, 70, 80, 88, 89)
Vaugirard (Adolphe Chérioux), (12)

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux834Immédiate600 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux793Immédiate600 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux870Immédiate600 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux334Immédiate600 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
11er étageBureaux878Immédiate600 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux825Immédiate600 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
11er Sous-solBureaux108,3Immédiate600 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4642,3   

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Bérengère WICHA

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