Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2 094 m²

75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Juin 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 094 m²
Non divisible
1 800 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2024

Au cœur du bouillonnant 9ème arrondissement, où l’on retrouve une multitude de bars, restaurants, théâtres et salles de sport, CBRE vous révèle une nouvelle offre de bureaux à louer de CARACTERE.
CARACTERE est un ensemble immobilier atypique, sous verrière, qui dévoile son histoire à multiples facettes dès qu’on franchit l’entrée.
Entièrement restructuré, CARACTERE proposera à son futur utilisateur d’écrire une nouvelle histoire de vie. A découvrir rapidement !

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Certifications environnementales (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score)
. Bâtiment indépendant
. Beaux Volumes
. Magnifique verrière

PRESTATIONS SURFACES :

. Climatisation neuve
. Projet architectural exceptionnel pour un maximum de confort
. Effectif admissible : 1/7 m²

https://www.caractere-paris9.fr/
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Certification BREEAM

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
3ème étageBureaux82Juin 2025
2ème étageBureaux516Juin 2025
1er étageBureaux523Juin 2025
Rez-de-chausséeBureaux551Juin 2025
Sous-solBureaux421Juin 2025
Total bâtiment 2 094 

Localisation

75009 PARIS
Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
Liège (Ligne 13), Saint-Georges (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 74, 68, 81, 95 et 80

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 800 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 094 m²
Non divisible
1 800 000 € an HT HC
Florence AZOULAY

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Florence AZOULAY

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