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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2 094 m²

        75009 PARIS
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        Bureau Location 75009 PARIS
        Avril 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 094 m²
        Non divisible
        1 750 000 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/04/2024

        Au cœur du bouillonnant 9ème arrondissement, où l’on retrouve une multitude de bars, restaurants, théâtres et salles de sport, CBRE vous révèle une nouvelle offre de bureaux à louer de CARACTERE.
        CARACTERE est un ensemble immobilier atypique, sous verrière, qui dévoile son histoire à multiples facettes dès qu’on franchit l’entrée.
        Entièrement restructuré, CARACTERE proposera à son futur utilisateur d’écrire une nouvelle histoire de vie. A découvrir rapidement !

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Certifications environnementales (BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, Ready to Wired Score)
        . Bâtiment indépendant
        . Beaux Volumes
        . Magnifique verrière

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Climatisation neuve
        . Projet architectural exceptionnel pour un maximum de confort
        . Effectif admissible : 1/7 m²

        https://www.caractere-paris9.fr/
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        3ème étageBureaux82Avril 2025
        2ème étageBureaux516Avril 2025
        1er étageBureaux523Avril 2025
        Rez-de-chausséeBureaux551Avril 2025
        Sous-solBureaux421Avril 2025
        Total bâtiment 2 094 

        Localisation

        75009 PARIS
        Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
        Liège (Ligne 13), Saint-Georges (Ligne 12)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Auber (Ligne A)
        Gare Saint-Lazare
        Lignes 74, 68, 81, 95 et 80
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 1 750 000 € an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        450 €/m² HT HC par an
        720 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        650 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        645
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 094 m²
        Non divisible
        1 750 000 € an HT HC
        Florence AZOULAY

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        Florence AZOULAY

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